3-х комнатная квартира 57м^2. 2 собственника. Детская комната отдельная, большая с лоджией и из большой еще одна чуть меньше большой с еще одной лоджией. Как правильно поделить площадь и можно ставить перегородки?
На фото при всех подсчетах получается, что можно поставить перегородку на месте пунктира тогда будет поровну. Как все правильно сделать?

порядок пользования квартирой, находящейся в долевой собственности определяют прежде всего сами собственники. если вы договорились поставить там ширму или перегородку и вас всех это устраивает - ставьте.
Если не можете договорится - определяйте порядок судом. Суд будет исходить из того, что в квартире 2 изолированные комнаты -они и будут делится между 2 собственниками. Проходная комната, так же как и коридор, кухня, туалет.... будет общими помещениями.
Никак. И не в согласии ( несогласии )дело. Это невозможно технически, так как и кухня и туалет и прихожая и вход в квартиру должны быть отдельными.
не раздел (твою мать ) который не возможен в принципе - а определение порядка пользования - кому какая комната и возможность установки ширмы ( перегородки) суд решит ..
Разделить в "натуре" (на ДВА отдельных объекта собственности) такую квартиру нельзя!
Можно только договориться о порядке пользования комнатами и МОП или установить такой порядок судебным решением.
собственность совместная или долевая? делится имущество супругов или собственники задумались о введении таможенного режима?
как уже неоднократно справедливо заметили, раздел квартиры в натуре невозможен. причем чувствуется, что где-то на генном уровне логика законодателя Вам ясна - как я ни старался, но пунктир поперек горшка на Вашей картине не увидел
Это всего лишь имущество совместного владения. Любое помещение в равной степени принадлежит обоим.
если один из собственников против раздела- никак