Разъясните пожалуйста.. . Кардинальные отличия между дарственной и завещанием

Договор Дарения заключается . вы регистрируете договор Дарения в регистрационной палате и получаете свидетельство на собственность на себя, то есть вы становитесь собственником при жизни дарителя. Завещание- вы вступаете в наследство после смерти наследодателя, идете к нотариусу пишите заявление на вступление в наследство, вам дается список документов, вы его собираете, затем к нотариусу, но и вступление в наследство, затем оформляете все что вам завещали на свое имя.

дар-сейчас
завещание-после смерти

С момента оформления дарственной имущество, которое Вы дарите уже не Ваше. А завещание предполагает переход Вашего имущества тому, кому оно завещано, только после смерти.

Я покороче малость отвечу, будучи в принципиальной оппозиции предыдущим авторам ответов по такой позиции: термин "дарственная" отсуствует в гражданском законодательстве Рассеи-матушки, имеет место быть договор дарения.
Все о договоре дарения здесь
http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_11.html#p1186 (это Глава 32 ГК РФ)
Все о завещании здесь
http://www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_2.html#p81 (Глава 62 ГК РФ)

дарственная -подарил а завещание --после смерти достанется

Завещание завещатель может менять по пять раз на году (то есть менять завещания указывая каждый раз другого наследника) , а с дарственной такие номера не проходят : там уже возврата нет. И, потом, получив дарственную, одаренный, получив к примеру квартиру, может на следущий день выставить дарителя на улицу, а по завещанию - наследник получает наследственную массу только после кончины завещателя.

Прежде всего, дарственая - переход имущества при жизни, завещяние - после смерти.

Дарственная это когда один человек при жизни передает другому свое имущество безвозмедно, а завещение это норма наследственного право и когда один человек завещает другому человеку, что после его смерти имущества принадлещаее ему по его завещанию дожно перейди данному конкретному лицу.

После того, как даритель передал вам в дар свою недвижимость, он не имеет к ней никакого отношения, лишается права проживания, если этот момент не обговорен в договоре. Если же на недвижимость оформляется завещание, то все права на имущество сохраняются за завещателем, и распоряжаться этой недвижимостью вы сможете только после его смерти. Для этого необходимо вступить в права наследства, предоставив сразу после кончины завещателя нотариусу свидетельство о смерти. По прошествии полугода с момента смерти необходимо обратиться к нотариусу с документами, устанавливающими право на квартиру (документ о приватизации, свидетельство о праве собственности, копию договора купли-продажи) , справками из БТИ и налоговой инспекции об уплате налога, свидетельством о рождении завещателя. Вступив в права наследства и оформив недвижимость на себя, вы становитесь единственным собственником, на которую не вправе претендовать другие родственники и супруг. Налоги при оформлении наследства не предусмотрены, однако, плату нотариусу, техникам БТИ и налоговым инспекторам за справки никто не отменял. Придется также оплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство, от уплаты которой, согласно пп. 5 п. 1 ст. 333.38 НК, освобождаются несовершеннолетние дети и лица с психическими расстройствами.

Составление завещания имеет некоторые нюансы, которые необходимо учитывать, отдавая ему предпочтение как виду сделки. Завещатель может изменить или отменить завещание в любой момент, а каждые три года он должен его подтверждать нотариально. Кроме того, составляя завещание, следует учесть потенциальное наличие наследников, которые имеют право на обязательную долю. К этой категории можно отнести нетрудоспособных и несовершеннолетних детей завещателя, его нетрудоспособного супруга, родителей или нетрудоспособных иждивенцев, которые могут обжаловать завещание наследодателя после его смерти.

Предвидя возможность таких действий со стороны родственников, целесообразнее заключить договор дарения. В этом случае недвижимость может быть оформлена в собственность сразу после подписания дарственной, при этом предусмотрен налог на доходы от имущества в размере 13% от его рыночной стоимости. Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ от уплаты налога освобождаются близкие родственники дарителя или члены его семьи. Дарственную нельзя расторгнуть и изменить (это возможно лишь в судебном порядке по представлению субъективных обстоятельств) . Этот документ составляется один раз и действителен неограниченное количество времени.

По дарственной право собственности переходит Одаряемому в период жизни Дарителя. По завещанию переход имущества к Наследнику переходит после смерти Наследодателя.