Опять про развод и раздел

А делить-то, собственно, нечего. Собственник квартиры - муниципалитет. У всех зарегистрированных - всего лишь право пользования наемным жильем. Как таковая, сейчас прописка отменена и осталась лишь регистрация. Поэтому роль ответственного квартиросъемщика сведена к минимуму - это всего лишь человек, на имя которого высылаются квитанции, дабы не плодить лишних бумаг. А коммунальные платежи делятся на всех СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ прописанных. ( т. е. доля платежей, причитающаяся на несовершеннолетних распределяется солидарно на всех взрослых) . Так что требования Вашего супруга, мягко сказать, слегка завышены. Единственное, на что он может претендовать, так это на проживание в этой квартире.
Теоретически он мог бы потребовать размена, но тогда на его долю приходится полкомнаты. Опять же чисто теоретически суд ( с учетом мнения муниципалитета, естественно) мог бы согласиться на обмен муниципальной двушки на однокомнатную и комнату ( тоже муниципальные! ) - но искать их в натуральном выражении будет сам муж. В общем, геморрою будет ого-го, а вот результат весьма сомнителен. Так что живите спокойно, а через полгода после того, как разведетесь, подавайте исковое заявление о его снятии с регистрационного учета на основании того, что в квартире он не проживает и свою долю платежей не оплачивает.

Никак квартира делиться не будет.

перед расторжением брака надо было приватизировать квартиру в равных долях, продав которые могли бы купить отдельное жильё....
разменять можно только по решению суда, а размен может длиться годами....

Муж требует долю за квартиру. Вы с ним соглашаетесь и пишите расписку, что обязуетесь выплатить такую то сумму до такой то даты! После развода! Он выписывается, вы должны деньги. Денег нет, он подает в суд и у Вас в течении следующих 20 лет высчитывают с зарплаты! Неприятно конечно, но потерпеть можно!

даже после развода все зарегистрированные (бывшие супруги) будут иметь равные права проживания в квартире
можно (теоретически) разменять муниципальную квартиру на 2 другие муниципальные квартиры, то на практике это невозможно
никаких денег мужу вы не должны, ни за какую долю
после приватизации у вас с детьми будет 3\4, а у мужа 1\4 доли - можно выкупить долю мужа

А с какой стати вы делите муниципальную квартиру? Она не ваша и разделу вообще не подлежит.

Квартира не приватизированна, делить нечего.

Уточните обстоятельства

Да муниципальную квартиру можно разменять на такиеже муниципальные, но это очень непросто.

Статья 72. ЖК РФ Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

пункт. 3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

1. Либо Вам придется как-то с мужем уживаться, ведь он имеет право на проживание.
2. Либо приватизировать на четверых, у него будет 1/4, а это не много, и выкупить у него его долю
3. Размен врядли получится.

Я Вам сочувствую! Если он настоящий Мужик, то уйдет просто без всякой доли!

Квартира муниципальная, не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит. Никакой доли у мужа нет. Есть государственная собственность и равные права у всех зарегистрированных в пользовании этим жильем.