о подсудности

С 11.02.2010 дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей 50 тыс. руб. (ст. 23 ГПК РФ) , рассматриваются мировыми судьями. В вашем случае речь о разделе двух объектов недвижимости, следовательно, цена иска выше 50 000 руб. , то есть дело подсудно районному суду. Подайте иск по месту регистрации ответчика - он совпадает с вашим. В исковом заявлении укажите адрес регистрации ответчика и адрес его фактического проживания, чтобы он получил повестку в суд. В случае подачи встречного иска, он будет вынужден подать иск туда же.

Что касается исключительной подсудности, иск о разделе имущества, по мнению Президиума Верховного Суда РФ, должен рассматриваться не по правилам об исключительной подсудности, а в соответствии с общим правилом о подсудности гражданских дел - по месту регистрации (жительства) ответчика. Если бы вы подавали иск о признании права собственности на квартиру, тогда бы действовали правила исключительной подсудности, то есть тогда бы вы иск предъявляли по месту нахождения квартиры.
Относительно того, что разделу между супругами подлежат объекты недвижимости, расположенные в разных городах или даже субъектах Российской Федерации, есть возможность заявить единое требование. В подобных ситуациях, истцу принадлежит право выбора места рассмотрения дела с учетом его исключительной подсудности по месту нахождения одного из объектов недвижимости.

подавать заявление нужно по месту регистрации ответчика, о подсудности мирового или федерального судьи они вам сами ответят, может даже секретарь по телефону..

Желательно по месту нахождения ответчика, так будет легче всего т. е должным образом сможети его известить

Поскольку иск о праве на недвижимость, можно подавать иск либо по месту нахождения объектов недвижимости, либо по месту жительства ответчика (по выбору истца) . Подсудность мирового судьи либо федерального зависит от цены иска (Статья 23ГПК РФ - до 100 т. р. рассматривает мировой судья, свыше 100 - федеральный)

По месту жительства ответчика или вашего е имеет значения.