Квартира куплена до брака. Прописав мужа в квартире есть ли риск в случае развода лишиться ее части? Как этого избежать?

Не лишитесь. Прочитайте ст. 36 Семейного кодекса. Писатель под ником дуралекс (выше) правильно ответил: в случае чего выселять супруга придётся через суд.
Почему люди стесняются или не хотят заключать брачный договор!!!

Прописка прав собственности не создает. Независимо от прописки (регистрации) может претендовать на часть квартиры, если докажет, что в период брака были произведены существенные вложения в квартиру, увеличившие ее стоимость ( СК РФ) . Опасаетесь за имущество - не заключайте официальный брак

В соответствии с п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ несобственники (члены семьи и приравненные к ним лица) имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Как видите у несобственника есть право пользоваться, но нет права распоряжаться, поэтому собственник вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Он может регистрировать (прописывать) в своей комнате кого захочет, может продать ее.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Например, квартира является единоличной собственностью жены, а муж только зарегистрирован в жилом помещении. При разводе жена вправе подать в суд иск с требованием выселить бывшего супруга.

ВЫПИСЫВАТЬ БУДИТЕ ЧЕРЕЗ СУД- ЕСЛИ НЕ ДАСТ ДОБРОВОЛЬНОГО СОГЛАСИЯ.

Даже зарегистрировав мужа в купленной до брака квартире, вы остаетесь её полноправной и единственной собственницей. Добрачное имущество разделу не подлежит.

Регистрация мужа в вашей квартире никаких прав на собственность ему не даст. Но лучше сделать временную регистрацию и продлевать её, чтобы потом не пришлось его через суд выписывать.

Если в квартире, при совместном проживании, сделан шикарный ремонт, Ваш муж в праве 50% стоимости ремонта востребовать с Вас. Это может быть денежная сумма или доля в квартире.

Нет. Это не совместно нажитое имущество. Никаких рисков нет, смело разводитесь.

1. Квартира преобретена вами до заключения брака и потому только вы являетесь полноправным её собственником.
Квартира при разводе не делится. Никто не может претендовать на неё, кроме вас. Доказательство сему - договор купли-продажи, заключённый между вами и продавцом квартиры.

2. Выписать мужа из квартиры можно 2-мя способами: добровольно и принудительно.

Добровольно - это по обоюдному согласию вы идёте и он пишет от своего лица заявление в отделе регистрации на выписку из вашей квартиры.

Принудительно - вы пишете заявление на выписку мужа из квартиры, которая является вашей собственностью на основании акта расторжения брака (копии документов приложить) .

По собственной воле вы можете прописать мужа, а выписать не можете.
Выписать можете только, если он уже не будет вашим мужем. Такой вот парадокс.

3. В судебном порядке муж может получить право на половину (50%) возмещения вами стоимости ремонта, купленной в период проживания в браке бытовой техники при условии подтверждающих документов, свидетельств (не менее 2-х человек) даже, если средства потраченные на всё это преобретённое имущество были исключительно из вашего кармана.

К примеру, живут муж и жена. Жена работает, муж- нет. Жена купила машину на 10 тыс. дол. Развелись. Мужу, который не работал, а был на содержании работавшей жены полагается 50% от стоимости машины (5 тыс. дол.) . Это всё на законных основаниях. Любой суд присудит.

Итоги:
Делению подлежит только совместно нажитое имущество: 50/50%.
Имущество, нажитое до брака, делению не подлежит. Полноправным его собственником является тот. кто приобрёл.

Куча бумаг справок о том что она до брака была приобретена подтверждающий документ! И зависит сколько вы в браке вобщем то это уже щитается нажитым имуществом и делится между парой! Девушка вам знакомо понятия брачный договор или гражданский брак, и если вы не уверены в своей 2 половине то стоит ли! Но если ты его прописала и уже с ним в браке то уже это нажитое имущество в браке !

А как женщины отжимают пол-квартиры-так ничего. Хоть кто то отомстит)

Риска нет. Но вот выписать его оттуда потом будет проблематично.