Подскажите про раздел имущества

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и п. 2 ст. 34 СК РФ) , является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. 1 и п. 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ". Имущество здесь понимается как собственность даже тогда, когда речь идет не только о приобретенном имуществе, но и о том, за которое "внесены денежные средства".
Собственность СУПРУГА разделу НЕ подлежит. Для того чтобы подаренную вещь можно было отнести к собственности одного из супругов, необходимо, чтобы дар был сделан именно в пользу одного супруга, а не обоих.
Не является совместной собственностью супругов имущество, принадлежавшее каждому из них до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования либо по иным безвозмездным сделкам (п. 2 ст. 256 ГК РФ) . Т. е. ПОДАРЕННАЯ конкретному супругу квартира останется в его собственности.
«Ремонт оплаты коммуналки» , как тут сказали выше, НЕ является неотделимым улучшением, чтобы можно было говорить о возможности второму супругу оттяпать долю. Но, аккуратнее с регистрацией, то бишь с пропиской. Выписать обратно бывает очень даже непросто. Если уж приспичит – делайте временную.

прим: СК - Семейный кодекс, ГК - Гражданский кодекс.

Короче: оформляйте только дарение.

в случае дарения и получения в наследство имущество считается личным, а не совмествным, и разделу не подлежит.

Пусть оформляет дарственную, тогда квартира не будет совместно нажитым имуществом. Больше никак ее переоформить не получится: есои через куплю-продажу, то квартира будет подлежать разделу. Только дарственная.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие) , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

В том случае, когда в нее не будут сделаны вложения в виде дорогостоящего ремонта.

вернее всего договор дарения, тогда квартира будет считаться вашим личным имуществом и обмену подлежать не будет. Но отец может просто завещать квартиру вам. слабая сторона дарения квартиры указана в первом ответе

При разводе делится совместно нажитая собственность.. . То есть та, которая была приобретена в браке.. .
В вашем случае, квартира в вашей (или отца) собственности.. . И при разводе квартира также останется вашей...

Так то наверное подарить будет лучше. но если пройдёт достаточное время то можно уже говорить об участии мужа в устроистве совместного имущества. то есть он же тоже вкладывает свои средства в ремонты оплату коммуналки. так что лучше всего иметь брачный контракт и распределить имущество так сказать на берегу!

Во во! Пусть оформляет дарственную, как я тебе и говорил. А то, понимаешь, тянет в загс, чтобы развестись, а потом снова жениться.. . В этой клоунаде участвовать не собираюсь) )
з. ы. А вообще низко все это, можете кидать камнями