Вот странно, все пишут, что по закону квартира купленная до брака разделу не подлежит

Называется слышал звон, да не знаю - откуда он.
А мужья, которые на бывших жен жалуются просто не знакомы с действующим законодательством. Они и от алиментов в шоке. Считают, что их, бедных, бывшие жены обдирают (про детей, видимо, быстро забывают) .
Общее правило при разделе имущества одно: все нажитое в браке делится пополам. Однако во-первых, далеко не все имущество считается таковым (например, имущество полученное в дар, унаследованное, приватизированное) , во-вторых, Вам уже писали про значительное улучшение имущества, ну и много еще мелких нюансов.
Поэтому всегда говорю - не экономьте на хорошем юристе. Проиграете больше

что странного? У человека в браке есть общее имущество, а есть его личное.

Вступая в брак человек не отдает половину своего жене, все что было - остается его собственностью.

Больше скажу: все, что человеку подарено - тоже его собственность и разделу не подлежит.

Никаких нюансов. Имущество, приобретенное до брака, совместно нажитым не является

Вам ведь никто не написал, что отобрали добрачное имущество. Если суд постановил право проживания жены и ребенка до исполнения ребенком 18 лет (редко, но бывает) , то это не значит, что у него жилье отобрали.

Нюансы есть. Если были вложения значительные в квартиру, существенно увеличившие ее рыночную стоимость, то суд может признать право общей собственности если не на всю квартиру, то на часть. Жена в любом случае не вправе претендовать на то, что до брака куплено, но может потребовать обеспечить ребенка жильем, если отец его выселяет.

По закону, да и исходя из практике квартира приобретенная до брака разделу не подлежит и не является совместно нажитым. За исключением ст. 37 СК РФ - Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) .
Снять с регистрационного учета жену как бывшего члена семьи на основании п. 4ст. 31 ЖК РФ реально. , если жена не является собственником, квартира не была куплена в браке и жена не отказывалась от приватизации в пользу другого члена семьи, а вот ребенка пока он несовершеннолетнего снять с регистрационного учета практически невозможно.

на какой практике? дайте на нее ссылку

Не подлежит. Она собственность того, чья была до брака.

Разделу такая квартира не подлежит (кроме тех случаев о которых сказано выше) . То есть бывшей жене долю от квартиры не присудят и она не сможет ее продать. Но согласно жилищного кодекса она как законный опекун ребенка имеет право проживать совместно с ребенком до его совершеннолетия. И в последующем если у нее нет собственного жилья она будет иметь право на проживание, но распоряжаться квартирой, то есть продать, сдать в аренду она не имеет право

Единственный нюанс - если в браке за счет средств другого супруга была существенно увеличена стоимость личного имущества - на практике означает очень дорогой ремонт квартиры. Если матери некуда идти, то суд может разрешить ей проживать в квартире некоторое время, по истечении которого все равно выселят.