У нас с женой дело дошло до развода

Если без изысков - 1/3 твоя. Навскидку, но лучше бы посмотреть договор купли-продажи.

Квартира у вас в собственности сейчас и в залоге (ипотека) у кредитора (банка).
Вы заемщик по кредит. договору, а ваша жена- созаемщик.
Квартира куплена в браке, значит уже совместно нажитое в браке имущество, независимо от того, на кого из супругов зарегено право собственности.
Когда использовался маткапитал, вы с женой дали нотариал. обязательство ПФ после снятия обременения зарегить квартиру в собственность всем членам семьи с определением размера долей соглашением.
Вот это обязательство вы и обязаны будете исполнить после окончат. расчетов с кредитором и снятия обременения.
Соглашение будет в нотариал. форме.
В нем одновременно супруги делят в браке совместно нажитое в браке имущество, и доли выделяют детям в соотв. с Законом о маткапитале и Правилами использования маткапитала на улучшение жилусловий.
Доли выделите. и по этой квартире уже вопрос решен.
После развода будете делить уже другое совместно нажитое в браке имущество.
Насчет размера долей.
Маткапитал семейный, и право у всех членов семьи равное.
Соответственно всем в равнодолевую, особенно если полностью на маткапитал куплено,
Но у вас все-таки не целиком на маткапитал куплено, поэтому можете соглашением доли по иному выделить.
Родителям (супругам большие доли, но равные), а детям- меньшие- пропорц. размеру маткапитала приходящ. на их долю в общ. стоимости квартиры.
---------
Ну и если разведетесь, жить вместе не будете.
Надо будет разъезжаться как-то.
Можете продать свою долю бывшей жене, у нее преимуществ. право выкупа по ст. 250 ГК РФ. и пусть она живет в этой квартире с детьми.
Или подарить можете свою долю ей и\или своему ребенку.
---------------
Ну а сам- снова "в ипотеку", снова жениться. и детей, и так, до гробовой доски....

Заплати тыщу консультанту и будешь знать всё.

никак не будет - она уже разделена

а заключил бы контракт брачный была бы твоя (

Ваша часть там 1/4, если Вы использовали маткапитал

Подаришь ейному новому ебарю свою квартиру. Я б убил на х

Сначала хорошо было бы выкупит эту квартиру

1/4 у вас