платить налог

Про 90 тысяч - это он (она) - САМ придумал

Налоговый вычет при продаже жилья предоставляется:
- в сумме 1 миллион рублей, если квартира была в собственности менее трёх лет.
- в сумме продажи, если квартира была в собственности БОЛЕЕ трёх лет. *)

ЧТОБЫ НЕ ПЛАТИТЬ, необходимо:
1) представить налоговую декларацию форма 3-НДФЛ в ИФНС (где указать право на вычет)
2) подать заявление о предоставлении налогового вычета (вместе с декларацией)

В данном случае налога, подлежащего уплате, не возникает (т. к. сумма продажи менее 1 000 000 рублей) , но декларацию подать необходимо.
-----------------
НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РФ
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

2. Имущественные налоговые вычеты (за исключением имущественных налоговых вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
__________
* )
Согласно пункту 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более

Налог взимается от продажи квартиры если её стоимость превышает 90 000 рублей