Объясните попроще, что это такое налоговый вычет при покупке жилья? Это мне или с меня?

Имущественный вычет позволяет компенсировать собственные расходы на приобретение жилья или на участие в его строительстве. А так же часть расходов на погашение процентов по ипотечному кредиту.
Имущественный вычет - это сумма, которая уменьшает налогооблагаемый доход покупателя или строителя собственного жилья. Причем если база имущественного вычета ограничена 1 млн. рублей, то база для вычета по процентам такой «планки» не имеет. Воспользоваться имущественным вычетом можно только один раз в жизни (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) .
Вычет могут получить только плательщики налога на доходы физических лиц. Это означает, что на льготу не имеют права малолетние дети, студенты, пенсионеры и неработающие инвалиды, на которых оформлено жилье.
Уменьшить можно только доход, облагаемый по ставке 13%, поэтому не стоит рассчитывать на имущественный вычет при получении дивидендов или выигрышей.

Максимум до 130 000 рублей всего налоговая переведет (вернет) удержанных налогов после оформления, если цена жилья больше миллиона по договору и расписке.

ЕСЛИ Вы купили жильё, ТО из суммы Ваших доходов, подлежащей 13%-му налогообложению, будет ВЫЧТЕНА сумма, ЗАТРАЧЕННАЯ Вами на покупку жилья - по сути дела, Вам как бы "вернут" эти 13%.

это вам

При покупке жилья ОДИН раз в жизни Вы имеете право на налоговый вычет (то есть Вам вернут часть заплаченной за жилье суммы) . Перечень документов и условия получения вычета можете узнать в налоговой