Оформление налогового вычета по покупке недвижимости

Для того чтобы начать получать налоговый вычет на квартиру в новостройке достаточно официально оформленного акта приема-передачи квартиры.

Ниже я привела форум, на котором обсуждается похожая ситуация, с указанием писем МинФина России:

так, так.
Без договора никак, только договор без регистрации право собственности не подтверждает. Вы должны быть учтены в реестре, как собственник. Не учтены - не собственник. Собственно говоря, в этом и заключается госрегистрация.

Договор - договору рознь. Есть устные договоры, простые письменные, нотариально удостоверенные, гос. зарегистрированные. Это называется форма договора. Договор о переходе прав собственности на недвижимость должен быть в форме письменной с последующей гос. регистрацией.

Конспектирую статью 220 Налогового кодекса РФ. : для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
- при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
- при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Это уже статья 219 Гражданского кодекса РФ.
Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Это статья 558 ГК РФ.

Недостаточно, вы должны не только купить недвижимость, но и зарегистрировать право собственности на него.

Да.
В налоговую инспекцию Вы должны предоставить: Зарегистрированный в рег .палате договор купли- продажи и акт приёма- передачи квартиры, свидетельство о праве собственности.