Налоговый вычет за квартиру

1. Вы оба владельцы, на основании чего?
Если квартира принадлежит обоим в долях, то вычет с нее каждый может получить пропорционально своей доле.
Если квартира находится в общей совместной собственности (просто куплена в браке и не важно на кого оформлена), то у Вас есть несколько вариантов:
- один супруг получает вычет в 2 млн. руб., второй - оставляет на будущее (другую покупку)
- супруги делят стоимость квартиры пополам - по 1,15 млн. руб. и каждый заявляет вычет в такой сумме; у каждого остается право добрать по 850 тыс. руб. вычета с покупки другой недвижимости в будещем;
- один супруг получает вычет целиком - 2 млн. руб., а второй - 0,3 млн. руб.; при этом у второго остается право добрать 1,7 млн. руб. с другой покупки.
Выбирайте подходящее именно вам.

2. Возвращается уплаченный в бюджет налог. Причём уплаченный не когда-то, а конкретно в том году, в котором Вы заявляете вычет. Для Вас - в 2015-ом.
Если Ваша зарплата (официальная) такова, что за год с нее в бюджет ушло 260 тыс. руб. подоходного - да, получите сумму за один раз (зарплата при этом должна быть более 167 тыс. руб. в месяц).
Если зарплата меньше, получать вычет будете по частям: каждый год ровно столько, сколько налога уплатили, пока не выбирете всю сумму.

3. % по ипотеке можно заявлять ежегодно, не дожидаясь полного погашения.
То есть: в 2015 году уплатили (условно) 12 тыс. руб. процентов - заявили их в декларации за 2015 год; в 2016-ом уплатили еще 10 тыс. руб. процентов - в 2016-ом году покажите размер вычета (12 + 10) = 22 тыс. руб. и отминусуете то, что уже вернули за 15-ый... и так далее.
Просто сумма вычета каждый год будет увеличиваться на выплаченные в прошедшем году проценты - пока не наберется суммарно предел (3 млн. руб.)
При маленькой зарплате (и маленьком налоге) этот вычет просто будет копиться.

получить налоговый вычет за один год можно в сумме, которая была вашим работодателем переведена в качестве налога

Если подадите оба, то получите каждый по налоговому вычету в 260 тысяч.
Единовременная компенсация выплачивается только в рамках уплаченных налогов за декларируемый год (т. к. если в 2015 году уплатили НДФЛ всего 100 000, то и получите 100 000. За предыдущие годы подать декларацию уже нельзя, т к. для этого есть установленные сроки). И так до тех пор, пока вам не компенсируют всю сумму 260 000.

Сразу не получишь-это что знаю из твоих трех вопросов. А писать купил квартиру за 23 млн. не этично в данной экономической ситуации, у нас пол страны зарплату больше 10 т. р. не получают, четверти задерживают и эти деньги-это в регионах ситуация такая. А если за такую цену покупаешь квартиру, то не здесь ответ искать, сходи в нормальную юридическую контору, консультация не больше тысячи стоит. Удачи.