подскажите про ипотеку

Как Вам посчитать? Проценты на всю сумму или на остаток? А комиссия банка, а страховка? Зайдите на сайт банка, где собираетесь брать кредит, там как правило есть такой виртуальный калькулятор - сумму кредита, кредитное предложение, срок - и выдает ежемесячный платеж. Куча ньюансов, на вскидку не подсчитаете! Если обычная ипотека, а не аннуитет, то сумма первого взноса в чистом виде (без комиссий и страховок) составит 27 000 руб. Все последующие платежи будут уменьшаться в арифметической прогрессии. Т. е. потом будет где-то 20 000, 19 700, 19 500 и т. д. , последний платеж будет смехотворно мал. А если это аннуитет, то сумма кредита плюс все все проценты за все годы - разделить на колличество месяцев. С одной стороны аннуитет вроде как удобней - каждый месяц определенный платеж, не больше и не меньше. Но даже при досрочном погашении все равно Вы заплатите все проценты за все 25 лет. И не подумайте, что я отговариваю Вас от ипотеки - свое жилье того стоит! Только продумайте наперед хорошенько, взвесьте свои возможности (например при потере работы одним из членов семьи, сможете ли Вы платить кредит) Желаю успеха!

да нет никакой ипотеки сейчас. не надо нам сказки рассказывать.. . хотя может под 30% годовых - это да.. . но за 25 лет это получается 750% переплаты.. . ты серьезно хочешь такой кредит????

знакомые взяли квартиру за 1 700 000 на 17 лет, внесли 500 тысяч рублей, будут платить ежемесячно не менее 17 тысяч рублей.

Получается, что кредитных денег (а от них мы пляшем) будет 1530000 руб. Если берём 15% годовых и 25 лет, то при аннуитетных платежах (равными долями) получается 19596 руб. 71 коп. в месяц. Итого Вы выплатите (при условии, что не будете досрочно погашать основной долг) - 5879012 руб. 50 коп.
Если будут дифференцированные платежи, первые годы будет больше ежемесячный платёж, но будет постоянно уменьшаться.

А вообще сейчас у Сбербанка примерно 14% годовых и отменены все комиссии. Даже страховка обязательная - лишь титульная. И аренда ячейки дешёвая. В других банках можете нарваться на скрытые платежи, доп. платежи при досрочном погашении и т. д.

Вообще в ипотеке стратегия может быть только одна - гасить раньше. Особенно если это аннуитет, ибо там в первую очередь выплачиваются проценты, а в основной долг первые ~75% срока денежка падает не очень активно.

везет) sravni ru там все калькуляторы. я про мск могу авссказать но судя по цене вашей квартиры не тот случай

Вы можете рассчитать все это на сайте любого банка!

Зайдите на сайт банка, в котором хотите взять ипотеку, там есть кредитный калькулятор, всё рассчитают. А в АИЖК могут на все вопросы, котю Вас интересуют, ответят по электронке. И ещё, на сколько я помню, на такую сумму, как у Вас, но на 20 лет, получается около 16000 в месяц. Плюс услуги риэлтора.

я думаю где-то тысяч по 20! может и больше

примерно 19 500 рублей

Лучше поднапрячься и взять на короткий срок - тогда переплаты меньше. У меня сестра взяла на три года. Двушка. В росбанке - 16% годовых. Кварита 6 штук. Взнос лимон двести. Думаю если квартира за лимон восемьсот то и взнос около 400. Думаю у тебя платеж будет тысяч 19-20

На 25 лет брать не советую потому что по факту всю оставшуюся рабочую жизнь будет висеть абузой, лучше уже тогда просто жить в арендованной и спать спокойнее (имхо), сумму посчитайте в ипотечном калькуляторе типа http://www.kreditnyi-kalkulyator.com/ipotechnyj-kalkulyator/ коих сейчас десятки, в т. ч. и на сайтах самих банков. За 25 лет вам набежит огромная сумма, оптимальны срок ипотеки это 7 лет