Есть деньги на комнату в комуналке. Хочу купить и сдавать и тем самым копить. Права ли я? Мои против... +++

Не знаю где вы живете буду исходить из наших цен.
стоимость комнаты - 600 000 рублей.

1 вариант - депозит 600 тыс. под 5% годовых -за 10 лет, если проценты не снимать, получится 977336,80

2 вариант - покупаем комнату в коммуналке - сдаем за 4 000( например) - 48000 в год под те же 5% в сбер откладывать получаем за 10 лет примерно 633925,78
потом продаем коммуналку пусть и за тоже что и покупали получаем 1 233 925,78

Если не случится какого-нибудь форс-мажора, то конечно выгоднее купить комнату. И если вы ответственно каждую сумму от квартирантов будете нести в банк, а не в магазин например.

Решать вам в любом случае.
Я бы выбрала 3 вариант, который вы просите не предлагать, - взять кредит и купить себе квартиру, хотя бы однушку для начала, вы ведь все равно снимаете, так лучше в банк процент платить за свое, чем кому-то.. .

торговля на бирже или комната

По-любому жилплощадь лучше чем деньги...)))) Да еще если это актив, т. е. приносит доход...))))))))))

комната)))

Тоже задумалась- подсчитала выгоду от сдачи квартиры- менее 4 % в год ( стоит 1120тыс, выгода от сдачи 3,5тыс) , но покупать стоит- жилье дорожает постоянно, потом реализовать можно будет дороже, чем купили.

А вы просчитали, за сколько комнату окупите и начнете прибыль получать? Да еще прежде чем сдавать, в комнате ремонт надо сделать. Это тоже деньги. Так что просчитайте все как следует.

недвижимость это хорошо покупайте

Многие так и делают. Недвижимость в цене растёт быстрее, чем банковские %.

Комната. Деньги обесценятся, а недвижимость всегда в цене!

я бы на вашем месте посмотрела студию в строящемся дмое
да вы не сможете сразу ее сдавать зато когда достроится продать студию проще и дорожде чем комнату в комуналке

Сбербанк, конечно, надежен, но от нашего государства можно ожидать всё, что угодно! Как пенсии недавно украли из государственного фонда, помните? Вот так. В недвижимость вкладывать дело хорошее. Только нужно как следует выбрать дом, чтобы его под снос не пустили и не аварийный.
К тому же, от сдачи комнаты накопите денег и потом эту комнату продадите + эти деньги и будет Вам квартира! Явно деньги от сдачи будут больше, чем проценты из банка! А недвижимость в наше время никому не мешала. Рухнет завтра этот банк и наш рубль и что будет? А недвижимость останется!

Не знаю, как у Вас, но у нас оказалось выгоднее положить деньги на депозит, чем сдавать квартирантам. Наши квартиранты платили аренду+газ и свет по счетчику, а квартплату и теплоэнергию оплачивали мы, далее за 2 года мы сменили 5 квартирантов, и только после последнего, нам не пришлось нанимать человека для уборки квартиры, уж не знаю как у других, но по мне лучше молодой парень, чем молодая семейная пара, мало того, что выясняют отношения за счет вашего имущества (мебель, посуда, ремонт) , так еще и убирать за собой не приучены, ванна с налетом плесени, унитаз-ужас, а вокруг печки на кухне 50 сантиметровое кольцо черного жира, морозилку ножом пробили, типа разморозили, ванну зеленкой залили, гардины неизвестно куда делись, а на дверях выцарапано Настя-ДУРА! Настя -квартирантка!

нужно покупать активы всегда, если хочешь зарабатывать.
Советую почитать Роберта Киосаки, а после делай выводы что тебе делать дальше.

комната конечно, хотя можно капельку подкопить и купить однокомнатную. комната у нас стоит 5 тысяч а однокомнатная 12 в месяц.

Банк, с первоначальным, довольно большим взносом рассмотрят и одобрят и с неофициальной зарплатой

Комната, конечно. Деньги ваши, вам и решать, как ими распорядиться.

Сейчас, действительно доходность от сдачи в аренду выше, чем проценты по вкладам. Это же очевидно!! !
По крайней мере, это актуально для Москвы.