Стоит ли брать ипотеку в такой ситуации?

Ситуация такова - молодая семья, имеем свою квартиру - 2шку хрущевку в неблагоприятном районе, полностью сейчас за нее все выплатили. Думаем о детях, но я лично не хочу, что бы ребенок рос в таком районе и месте - потому что с утра и до вечера алкаши, а у меня работа, а жене надо будет днем гулять, и не всегда я смогу быстро приехать. Поэтому думаем переехать в место получше. Выбор такой - либо сейчас брать ипотеку (сумма примерно 25% от общей стоимости новой квартиры в благополучном районе), или же копить 1,5 года. Как бы вы поступили? Просто не люблю кредиты, тем более сейчас время такое - что ничего не понятно что будет дальше.