Вопрос к тем, кто взял ипотеку и выплатил или выплачивает. Стоит ли брать ипотеку? Какие риски? Как действовать?

Ипотечное кредитование (его еще называют жилищным кредитованием) появилось в России лет десять назад и для многих граждан является практически единственным способом купить новую квартиру или улучшить свое жилье. Сегодня лидерами на ипотечном рынке являются Сбербанк и ВТБ 24, однако ипотеку выдает большое количество кредитных организаций, среди которых можно найти даже специализированный ипотечный банк, предлагающий выгодные условия ипотеки.

Ипотечный кредит относится к числу сложных банковских продуктов и предоставляется под залог имеющегося жилья — либо приобретаемого. В рамках ипотечной программы можно приобрести вторичное жилье или купить в ипотеку квартиру в новостройке, это может быть как городская недвижимость, так и сельский фонд жилья. Поскольку такие кредиты (ипотека) предоставляются под недвижимость — ликвидный залог — многие крупные банки предоставляют услугу рефинансирования (перекредитования) ипотеки, что позволяет изменить проценты по ипотеке в меньшую сторону.

Условия, на которых банки предлагают кредиты на покупку недвижимости, могут быть разными. Порядок получения ипотечного кредита тоже может различаться. Сегодня несколько кредитных организаций предоставляют возможность взять ипотеку без первоначального взноса, а ставки по ипотеке и минимальная сумма кредита в Москве и регионах могут различаться. Но, как правило, чем больше документов предоставляет заемщик, тем более низкой будет процентная ставка, и тем вероятнее он получит одобрение на оформление ипотеки. Погашение кредита обычно осуществляется ежемесячно равными суммами. В случае если заемщик не может расплатиться по оформелнному кредиту, проблему решает продажа квартиры, находящейся в залоге у банка.

Я бы не рискнула, сегодня есть возможность её выплачивать, завтра может не быть.
И без денег и без квартиры.

Стоит. Риски у банка, а у вас шанс.

Я брала ипотеку на квартиру, но быстро расплатилась, подзаняв у родственников. С родственниками рассчитываться проще, а в банке первые годы платеж уходит на одни проценты почти, поэтому есть смысл брать на меньший срок, да еще страховка ежегодная тоже сумма весьма ощутима.

стоит
риск один - потерять работу или здоровье и работу....

если не светит наследство-предложите другой выход! стоит. только реально взвесьте свои возможности.

Стоит. Если по другому не получается купить жилье-что еще делать? Купленную в ипотеку квартиру всегда можно сдать в аренду и эти деньги погасить в банк)))

Я для себя решила, что не стоит. Лучше жить в маленькой квартирке, но в своей, и спать спокойно. Можно, конечно, и застраховать себя от всевозможных рисков, но это очень дорогое удовольствие. С другой стороны, лучше платить за свою, чем ту же сумму за снимаемую.

если жить негде то стоит, хотя "хомут" ещё тот...