Домашняя бухгалтерия

Как разойтись с соседом по мирному!?))

Я собственник большой комнаты в двушке, комнату сдаю семейной паре.
Второй собственник проживает в своей маленькой комнате, бывает дома только вечерами.
У нас общие (на квартиру) счетчики на воду, общий счетчик на эл-во + газ.
Соответственно сосед не желает оплачивать использование КУ за посторонних проживающих в этой кв.
Счета у нас разделены и платежка за КУ приходит каждому собственнику.

Пообщавшись с УК, мне сказали что не важно сколько человек проживает у меня в комнате, мне прибавят только отопление за второго фактического жильца в комнате, а все остальное так и будет делиться пополам на двух собственником по счетчика.

Кто нибудь сталкивался с подобной ситуацией?
Вика Бабий
Вика Бабий
373
наверно оплачивать и его долю.
Tanzada Ishenova
Tanzada Ishenova
65 685
Лучший ответ
показатели счетчиков надо делить на троих, остальное платится по метражу в квартире. На вашем месте, счетчики я бы оплачивала сама - компенсация соседу за неудобства.
Мне не понятно про отопление - зачем нам здесь врать?
Зинара Гаджиева
Зинара Гаджиева
68 229
пока сдаете комнату возьмите оплату коммунальных полностью на себя, без делёжки.
АП
Алла Парфенова
56 369
Вика Бабий Там КУ такая... что за всю кв зимой иногда может выходить порядка 6000р.))) а я комнату только за 8 сдаю))
Вика Бабий хотя если вы про воду и эл.... то здесь тоже наверное 2т. р. в общем будет.
Без консультации с юристом вам не обойтись. Если все, так, как вы пишете, сосед прав. Фактически, днем ваши квартиранты тратят общую для вас с соседом воду, свет и газ. Он это тоже оплачивает, а вы еще и имеете + за сдачу комнаты. Где справедливость?)
Логично, что на мировую он не пойдет, да и вы бы не пошли. Если он свою комнату сейчас сдаст пятерым тожероссиянам, не думаю, что вас это обрадует...
Поэтому мировую придется искать через юриста.
КЕ
Кремер Елена
96 609
Вика Бабий Спасибо за ответ!
УК правы. За содержание жил. фонда начисляют по количеству собственников (прописанных), а вода и электричество по счетчикам. Начисление за содержание жил. фонда вашей комнаты не имеет никакого отношения в собственнику второй комнаты, вы имеете право сдавать её, продавать, подарить как любое имущество в собственности, а если соседа душит "жаба" так это его проблемы. Это всё точно так же как если бы у вас была отдельная квартира, вы платите по квитанции за содержание своих квадратных метров и соседи тут вообще не при чем.
Елена Ходосевич
Елена Ходосевич
93 970
Я не знаю как правильно, но фактически счета разделены поровну по количеству собственников ( на 2 человека), фактически проживает 3 человека, следовательно услуги на которые установлены счетчики должны делиться на 3 человека. А вот отопление как раз начисляется на отапливаемую площадь, а не на количество проживающих и ставка не должна меняться. Ну где-то так.
Марина Соколова
Марина Соколова
6 921
Вика Бабий Да, с отоплением я наверное погорячился)).
Спасибо, понял!
У нас коммунальная квартира, счетчики не ставим принципиально, чтобы не было таких вопросов. Пока государство не придумает как правильно урегулировать такие вопросы, считаю не правильным обязывать собственников коммуналок ставить приборы учета. Делить на всех не справедливо. Кто-то пользуется меньше, кто то больше. у нас к примеру сосед дедушка. он дома целыми днями, но мы моемся каждый день, а он нет. В случившейся ситуации правильнее будет платить самому. А вообще обычно расходы по счетчикам ложатся на плечи арендаторов.
Марина Фирсова
Марина Фирсова
2 419
сосед прав.
КГ
Ксения Гобиш
1 905
Вика Бабий Дело ни в том кто прав.
Я просто спросил, как лучше поступить в данной ситуации.
Спасибо за ответ!
Постараться договориться и все. Все вопросы можно решить мирно
Larisa Moskva
Larisa Moskva
868

Похожие вопросы