1-этажный дом 38 м² (экспериментальные материалы) на участке 4 сот., в черте города
Продам отдельно стоящий, каркасный дом- 2 комнаты и кухня, котельная и летняя веранда! капитальный ремонт делался в 2015 году!
Полы новые, теплые! отопление -котел длительного горения ( в морозы очень тепло) стены все выровнены гипсокартоном, потолок -пластиковые панели! окна пластиковые, насосная станция в доме- то есть за воду платить не нужно, титан на 50 литров!
слив тоже есть!
во всех комнатах сдлан ремонт, в зале и комнате на полу ламинат!
В подарок встроенная кухня с каменной мойкой! Огород 4 сотки, новая баня из бруса, углярка!
есть место для машины, а так же место для постройки! снаружи дом обшит сайдингом!
рядом находятся трамвайная и автобусная остановки, магазины, садик!
Я бы не поверила продавцу. Уж очень все хорошо расписано, и цену для такого "суперзамечательного" дома готовы скидывать. Если найдете недостатки - скинем цену, а не найдете - платите?
Что с документами у дома? Не вписан ли туда кто-то, с кем потом будут проблемы? Что под сайдингом, не гнилушки ли? Смотреть надо все - проводку, коммуникации, крышу, подвал, все щупать. Я бы пришла смотреть с экспертом. Вообще, с точки зрения использованных стройматериалов домик не очень - потолок пластик, окна пластик, ламинат. Если что - все отлично горит. И вообще, что значит "экспериментальные материалы"?
должен строитель глянуть и всё скажет.
они знают, что смотреть
если есть торг, значит цена немного завышена, это не значит что есть "огрехи". многие продавцы так делают, потому что знают, что будут торговаться
А чего думать, надо идти и смотреть самим. Все проверить, все потрогать.
Первично уточняйте про собственность земли - это крайне важно. Если с этим все понятно и Вас устраивает, тогда уже рассматривайте дом.
Я в строительстве не понимаю ничего -пригласила бы спеца с собой, чтобы с ним осмотреть дом внутри и снаружи и получить оценку ситуации на месте. Ведь фотографии -всего лишь картинка, дело вкуса, может, оказавшись внутри Вы увидите дом намного лучше или хуже.
Торг уместен -это нормально, не показатель огрехов.
Здаецца мне - спамишь пациху?!
Если честно, комнатки мне показались маленькими, пенальчики такие..
А привлекает близость к цивилизации, баня и сотки
так дом красиво, оформлен под заказ, подумать надо самим. Если сомневаешься нанимай эксперта ТПП, они скажут точно.
Не всегда торг - значит есть что "скрывать". Например, нам продавец скинул цену из-за того, что очень торопился успеть до определенного числа совершить сделку по другому жилью (надо было успеть до 1 сентября, а нам сделку назначили на 30 августа, скинул на 300 тысяч, некогда ему уже было искать других покупателей).
Единственное что бы проверила-коммуникации (проыода электрические, трубы водопроводные, размер выгребной ямы, хотя пофиг-500руб. машина выгребная, можно и каждый месяц откачивать), а в остальном в частном доме всегда что-то надо делать. Если потолки натяжные, значит крыша целая). Единственный минус-домик маленький, но всё равно лучше в доме жить, чем в квартире
декорация, конечно. древний домик, видать по планировке.
но подозрительно дешево. какой регион?
А земля под домом - в собственности, в долгосрочной аренде, под ИЖС? А то встрянете потом.
нюансов очень много.. у меня муж долго осматривал дом. спускался и в подвал, и на крышу ползал.. точнее. на "чердак"..
Кухня красивая. Комнаты вроде маленькие. А снаружи-то дом какой? Говорят, труха, а сам вид дома есть?
нам повезло- мы спросили соседей, которые видели, как строили- за прекрасно оформленным фасадом скрывались списанные шпалы ЖД! не берите, не проверив!
нет риска нет дом с виду нормальный и метериалы снакомые сколько стоитесли недорого берите а там уж сами решайте я всё сказал
