хочу сдать квартиру нормальным людям. Как их распознать?

через агентство и по договору.. при них сделать фотки имущества и в договоре указать сумму и аванс за пару месяцев вперед..

По форме черепа и размеру ноги

ни как. сдала подруге она все засрала и съехала. сдала друзьям подруги все засрали и не платили и остались должны за 3 месяца. только одни нормальные квартиранты попались и между прочим когда сдала через агентство. сейчас опять живет родственник соседки должен уже за 4 месяца, вы никогда не узнаете о будущих жильцах нормальные ли они будут ли вовремя платить и не устраивать срач

Ну, если бы через нормальный договор, через официальное оформление...

У меня основная история съема жилья — в штатах, и работа была с этим связана некоторое время. Все официально, есть сайты проверки благонадежности жильцов и арендодателей, открытые базы.

никак.. даже рекомендации знакомых не аргумент.

Сдавать знакомым или через знакомых.
Но и тут можно ошибиться.
Моими самыми ужасными жильцами был родной брат с семьей.
После них пришлось делать полный ремонт даже с заменой сантехники.

Это всегда риск.

никак, только время покажет. надо залог брать, когда выезжают осматривать квартиру и тогда отдавать

Может через знакомых спросить

Договор с подробным описанием имущества и фотографимями. Залог ща возможную порчу имущества. Если ничего не испортили. По окончанию договора вернете залог. Ну и элементарно доверяйте сврей интуиции. Если человек сразу не нравится, то с ним будут проблемы.

У нас в стране никогда не было уважения к чужому имуществу, поэтому все, что нельзя красть, можно не беречь, типа я бабки плачу и плевать на все! Квартиранты могут годами не мыть унитаз и раковину и хоть кол на голове теши, ничего не сделаешь! :)

Через полиграф.

Никак. Если вы сдали квартиру приятному мужчине средних лет, это не значит, что он не поселит в квартире свою тёщу в состоянии альцгеймера, и, если сдали интеллигентнейшей паре, это вовсе не означает, что там вместо них не будет жить аул таджиков. Истории реальные.

Все данные по нормальным людям есть у ФСБ.

залог и получать ежемесячные деньги не где то на перекрестке а в сьемной квартире
кто вьезжает - тоже боится, ключ у хозяина есть, могут обокрасть, поднять стоимость, попросить сьехать пораньше, не отдать залог, у знакомых вообще случай был, вещи перевезли, переночевали, ушли на работу - возвращаются - их не пускают, ничего не знаем, не сдавали, идите нафиг. Нормальный, оставленный у юриста и подробный договор нужен.

А никак. Ладно хоть сьехали сами, не пришлось выгонять.

в договоре напишите обязательно о ежемесячной проверке санитарного состояния квартиры, обычно это приурочивают к получению денег и естественно в договоре должен быть пункт о своевременной оплате и содержании квартиры в чистоте в случае невыполнении этого договор расторгается в одностороннем порядке срок обязательно укажите например неделя

1. Не сдавать квартиру.
2. Научиться читать мысли.
3. Поставить Камеры и сказать, что вечерами ты проверяешь.
4. Брать предоплату стоимости всех вещей в квартире, включая стоимость обоев.

Раз в месяц приходите и проверяете. Иначе никак. Бабушка сдала квартиру двум парням со своей деревни. Пока мама появлялась в квартире раз в 2 недели, без предупреждения. Была чистота. Потом завал на работе, весенний огород, Папа естественно не ходил, мы мелкие. Так вот срач устроили шикарный....

Ментов в долю и регулярно посещать свою собственность