Есть ли правовой способ заставить соседку сверху вызвать сантехника и оплатить его услуги?

У соседки сверху течет пластиковое соединение ее унитаза со стояком. По правилам это не относится к ремонту общедомовых коммуникаций (бесплатный ремонт аварийки), т. к. течет стык пластиковой трубы и стояка, произошла разгерметизация.

Сегодня к ней пришел пьяный вдрызг сантехник и сказал, что он сделает платно, а аварийка то же самое сделает бесплатно.

Понятно, это не так, слесарь там последние мозги пропил. Но бабка загорелась: "Бесплаатно!! 11 Она второй день оставляет заказы в аварийке. Они отписываются, что это не по их части, вызывайте слесаря.

Слесаря она платно не хочет, а вода все течет и течет, у меня новый ремонт, плитка, в сантехшкафу все перекрытия насквозь, из вентиляции уже хлестало сегодня душем.

Как эту тварь заставить починить унитазную трубу ДО того, как у меня все похерится?

Она экономит, понимаете ли. Поэтому хотела найти "мастера" с Авито подешевле, что он ей расчеканил стояк (!!!!) и сделал трубу. Это грозит мощным заливом. Я ей сказала, чтоб никакого авито.

Все чеки, сметы на мой ремонт у меня есть. Но я не хочу доводить ремонт до руин и потом взыскивать.

Она не бедная, она очень наглая и жадная, она живет вместе с сыном и дочерью (примерно 30-35 лет), деньги у них есть на ремонт.

Законы, статьи?