Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения) , переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Необходимым условием изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд является предварительное и равноценное возмещение. При этом под равноценным возмещением понимается выкупная цена земельного участка, в которую в силу п. 2, ст. 28 и п. 4, ст. 63 ЗК РФ включается рыночная стоимость изымаемого участка находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он понесет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. То есть, вы должны оценить в стоимостном выражении цену участка в совокупности с домом и строениями, плюс убытки - и на эту сумму Вам должны предоставить жилье либо денежную компенсацию по Вашему желанию
Жилищное право
При сносе частного дома для для муниципальных нужд (строительство автострады) , каким образом предоставляется жилье?
Тфтьяна Волкова
Спасибо Вам огромное за столь подробный ответ!
Исходя из стоимости дома и земельного участка.
Здесь несколько условий и факторов. Однако сначала послушайте что вам предложат.
При твердости духа и стойкости характера можно требовать и получить больше.
При твердости духа и стойкости характера можно требовать и получить больше.
Похожие вопросы
- Снос частного дома
- Про снос частного дома.
- Частный дом в собственности под снос для муниципальных нужд
- Интересно узнать, на что я могу расчитывать в случае сноса моего частного дома для нужд города?
- нужны ли какие-то согласования или разрешения для строительства пристройки к частному дому???
- Есть возможность арендовать землю под строительство жилого частного дома
- Муниципальная квартира, кто куда платит помимо найма жилья?
- Как узнать владельца частного дома, если он там не живёт. Дом под снос
- Какое жилье дадут при сносе аварийного дома?
- Купили дорогой участок в городе под строительство частного дома. От нас скрыли, что по нему идет красная линия -