Жилищное право

Муниципальная квартира, кто куда платит помимо найма жилья?

Здравствуйте, у меня муниципальная квартира с 1982 года, договор БЕССРОЧНЫЙ, в данный момент я плачу только по договору найма жилья и коммунальные услуги (Свет, Вода). Меня в данный момент волнует у кого такая же квартира, кто платит куда, помимо найма жилья по договору. В тсж я не плачу.
Вопрос, Правильно ли я поступаю, что не плачу в тсж? Живу в приморье, со многими разговаривала, что платят только в найм жилья и комм. услуги и никто их не беспокоят в ТСЖ, или же жкх или еще какую компанию. А на меня подают в суд неоднократно.
что еще за плата в ТСЖ? за какие услуги?
ЮС
Юрий Салимгареев
86 710
Лучший ответ
Правильно делаете по очень простой причине - ТСЖ расшифровывается как Товарищество Собственников Жилья, Вы собственником не являетесь и к Вам это товарищество никакого отношения не имеет
Игорь Иванов
Игорь Иванов
87 623
Света Косьмина ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) плату за коммунальные услуги.
1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:
1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;
2) плату за коммунальные услуги.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
Павел Захаров
Павел Захаров
50 392
Регина Гибадуллина Да это так но как доказать хоть лоб пробей Все знают не платить но продолжают на своём ПЛАТИТЬ
Регина Гибадуллина Правельно но у нас ТСЖ она судиться я проиграла 4 суда остался Гениральный суд и там может быть бессакония
Собственником квартиры является муниципалитет или с кем у Вас договор найма, они пусть с тсж или тсж с ними судятся. Платить в ТСЖ Вы ни чего не должны (если в договоре найма иного не указано), Вы не собственник.
Banditka Maffka
Banditka Maffka
60 865
Регина Гибадуллина Как доказать ВЕРХОВНЫЙ суд подавать
Регина Гибадуллина Валерий всё здорово и все это знают Но мы так далеко Владивосток и по этому беззаконие
Так помимо света и воды вы должны платить за отопление, например... Правильно на вас в суд подают. Прикрываетесь/ прикидываетесь невинной овечкой, а кто платить будет за вас? Можно уж давно всё узнать у собственника вашей квартиры и оплачивать, что надо и куда надо, если счёт тсж вас не устраивает ( хотя, думаю администрация в то тсж вошла).
структура платы за жилое помещение предусмотрена и четко прописана в жилищном кодексе.
прочитайте внимательно что вы по закону должны платить
ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Регина Гибадуллина Правельно есть ещё статья 155 в ней подробно но прежде у меня договор БЕССРОЧНЫЙ
Что за такая услуга - "плата за ТСЖ"? Первый раз слышу.
Кстати, сейчас нет такого понятия как ТСЖ, есть ТСН. И если ваш председатель еще не переименовал на ТСН - это ему в минус.
Если вы имеете в виду графы "содержание и ремонт", то ОБЯЗАНЫ платить. А еще обязаны платить расходы на ОДИ, там тоже прилиная сумма получается...
Не будете платить - взыщут судебным приказом или просто иск в районный суд подадут. Вот тогда оплатите и СиР, и пени, и судебные издержки.
Ж@нн@ Ж
Ж@нн@ Ж
27 415
Алексей Беляев Поддерживаю Ваш ответ по существу, НО ...с утверждением, что "сейчас нет такого ПОНЯТИЯ как ТСЖ" - Вы несколько и явно погорячились...
Согласно ст. 50 ГК РФ (ред. от 03.08.2018):
"3. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах:
4) товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе Товарищества Собственников Жилья, ..".
Кроме того, в ст. 291 и по тексту ЖК РФ (ред. от 22.01.2019) используется наименование - именно ТСЖ
Так что и сейчас использование термина ТСЖ вполне правомерно...
Удачи.

Похожие вопросы