Жилищное право

как выписать б/у мужа из муниципальной квартиры?год проживает у новой жены за квартиру не платит.

год проживает у новой жены за квартиру не платит,вещей его в квартире нет. имела глупость прописать,квартира от первого брака.
Приносите заявление в ЖКО о том, чтобы выписать его в связи с тем, что он не проживает в квартире больше полугода (и не платит) без уважительных причин. Дальше вроде могут выписать, или передать в суд. Ну тогда ищите свидетелей, чтоб подтвердили Ваше заявление. Вообще лучше проконсультируйтесь у юриста: во всех городских администрациях есть юрист, он объяснит всё бесплатно.
Наталья Сёмичева
Наталья Сёмичева
89 500
Лучший ответ
Не все так просто.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Суды, как правило, руководствуются ст. 69 ЖК РФ, потому что выселение в связи с тем, что не платит за квартиру - не основание. Конечно, с юристами надо советоваться до совершения юридически значимых действий, это гораздо дешевле, теперь уже без адвоката не обойдетесь, и исход дела сомнителен
договорись с соседями, чтобы дали нужные показания в письменном виде - и в суд. Только так.
Сергей Ерхов
Сергей Ерхов
80 363
только через суд
Oleg Almukhametov
Oleg Almukhametov
82 072
Сами Вы в суд не обращайтесь. Вы не собственник, а расторгать договор найма имеет право только собственник или его уполномоченный представитель. И только по основаниям, определённым в ЖК РФ. Сами посмотрите статью 83 ЖК РФ и Вы всё увидите:
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Обратитесь в управляющую компанию, ЖЭК, ЖЭУ и сообщите о тех нарушениях, которые совершил Ваш бывший и пусть они обращаются в суд.
Jas Janabaev
Jas Janabaev
76 159
Никак не выселите. Ждите когда его долг вырастет до небес, и ЖЭК (ДЭУ, РЭУ. что там у вас) не подаст на него в суд о взыскании, выплатить он не сможет, тогда выселение. Ну а вы можете подать заявление на заселение осводъбодившейся площади. Но это надо сделать оперативно, желающих получить халявные метры не перевелись.
Людмила Клочко
Людмила Клочко
35 445
Обратитесь в суд, предоставьте свидетелей, что бывший муж не проживает, квитанции об оплате ком. услуг. Вами
Все, кто уверяют Вас, что "выписать" из муниципальной квартиры можно запросто - ЗАБЛУЖДАЮТСЯ!! ! Оснований для признания мужа утратившим право пользования квартирой нет абсолютно никаких, даже при том если он не живет хоть 50 лет и нет никаких его вещей в квартире. Единственное, что реально, так это взыскать в судебном порядке оплату квартплаты, если Вы оплатили ее и за него. Удачи!
СП
Саша Прищеп
15 125
Надо собрать показания свидетелей-соседей, взять выписки из ЖЭУ и подать в суд, но это очень хлопотно и необходим адвокат
Согласен с Владимиром Школиным.
DB
Danger Boy
13 364
Что значит "квартира от первого брака"? Квартира принадлежит городу? Городу. Не забывайтесь. Выписать человека из чужой (!) квартиры и сделать его бомжом, не получится. Даже через суд. Факт неоплаты задолбаетесь доказывать, в лучшем случае квитанции начнут раздельные присылать.
Meiramgul Uspanova
Meiramgul Uspanova
10 362
Никак вы его не выпишите без его согласия, сейчас нет временного промежутка, он может 5 лет отсутствовать в данной квартире и вернуться и жить, у него такие же права как у вас на проживание и пользование данной квартирой. другой вопрос об оплате. Можно предложить ему добровольно оплачевать свою часть за коммунальные услуги. Или подать иск в суд о всыскании его доли по оплате за коммунальные услуги.
О)
Ольга ))))
973
Необходимо признать его по суду утратившим право пользования жилым помещением. Иск обосновать именно тем, что членом семьи в настоящее время не является, проживает длительное время по другому адресу, коммунальные услуги не оплачивает. Прошу суд признать его утратившим право на пользование ж. п. и снять с регистрационного учёта. В качестве третьего лица- Муниципалитет (администрация) Госпошлина-100 рублей, документы- справка о составе семьи, свидетельство о расторжении брака и объяснения соседей, что он там давно не живёт.

Похожие вопросы