Бабушка сделала дарственную дома и земли на внука,а теперь передумала-хочет обратно.я (мама её внука)кормила её,помогала

только при наличии противоправных действий в отношении дарителя, и если дарение осуществлялось при наличии угроз в адрес дарителя, или даритель на момент свершения сделки не сознавал последствий при свершении этой сделки, и только в судебном порядке можно оспорить свершенную сделку.

ничего она не может, поезд ушел. дарение оспорить практически невозможно.

Если я правильно поняла Ваш вопрос (он неполный) , то:
теоретически договор дарения расторгнуть можно. Через суд. Чаще всего по двум причинам: 1. Одариваемый совершил пративоправные действия по отношению к дарителю; 2. У дарителя возникли сложные жизненные обстоятельства (например, нужна дорогостоящая операция) . Но всё это очччень сложно. Так что вряд ли Ваша бабушка сможет всё отыграть назад. Удачи!

Мало ли, чего она хочет. Для отмены дарения или для признания его недействительным нужны основания которых, как я думаю, не имеется. . Это не завещание, которое можно отменить в любой момент.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Статья 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны

Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.

А без дарственной Вы не обязаны были помогать бабушке? К сожалению, навряд ли она вернет собственность себе обратно-для этого нужны веские основания, жестокое обращение внука с бабкой, покушение на ее жизнь.

Боритесь за первое ее решение.

В России есть прекрасный советчик - Па ваел Астахов, напишите на его сайт или письмом с подробностями, Вам отлично и по -человечески посоветуют, а здесь не стоит решать такие вопросы, честно...

А бабушка вашего сына, ваша мама? Даже если и нет то зачем вот это ,-" я ее кормила, помогала" Вас ведь не кто не заставлял. И дай Бог, когда вы будете на ее мести, а вы будете, что б у вас не было такой же ситуации. Любите своих внуков, они отомстят за вас своим родителям!