Жилищное право

Семейно-жилищная проблема. Раньше мы с мамой владели квартирой в равных долях, потом она сделала дарственную на свою

долю в мою пользу. Т.е теперь квартира полностью в моей собственности. Я в ней не проживаю( снимаю другую), оплачиваю коммуналку полностью, сделал ремонт, мама живет там одна. Недавно старший брат вышел из мест лишения свободы и стал уговаривать маму отменить дарственную и отдать ее долю мне, мотивируя тем, что у него жизнь тяжелая, с женой разводится. Он всячески пытается поссорить нас с мамой, хотя у них отдельная квартира есть. Мама его жалеет, но я точно знаю, что брат обманет ее как только понадобятся деньги и не будет о ней заботится.
Вопрос: сможет ли мама, если захочет, отменить дарственную? и есть ли смысл прописать в нашу квартиру мою дочь? повлияет ли это как-то?
Alex Zik
Alex Zik
3 204
Отмена дарения регулируется ст 578 ГК. РФ. Почитайте. Впринцепи отменить можно, но это всё по суду, тут будет куча тонкостей.
А то что вы пропишите туда дочь, это вообще никак ни на что не влияет.
Кристина Смирнова
Кристина Смирнова
2 146
Лучший ответ
1. Договор дарения зарегистрирован в Росреестре ФРС? Если да, то вам нестоит беспокоиться (почти)
2. Так как прописки нет в России уже 20 лет, смысл вопроса отпадает
Alex Zik по второму пункту непонятно)))
1. Мама не является собственником и, скорее всего, оснований для признания договора дарения недействительным или ничтожным не имеется. Оснований для ОТМЕНЫ дарения не имеется. Поэтому вы можете быть спокойны.
2. Регистрировать дочь в квартире смысла нет.
Отменить договор дарения нельзя.
мама живет в качестве члена семьи собственника (собственник единственный- вы) . и продолжает жалеть вашего брата.
А вы не сторож брату своему?
Брат до посадки где проживал?
Куда ему возвращаться теперь?
М. б. он проживал в муниципалке вместе с вами и матерью. и после посадки вы квартиру приватизировали без него. и вселить вв качестве члена семьи собственника не желаете его, и теперь брату бомжевать?
если нет.
И брат сел из другого жилого помещения, где проживал по каким -то основаниям, то туда он и возвращается, если есть возможность.
Если и там нету возможности,
и вы с матерью единств. родственники его, то решать вам как поступать с братом.
РА
Рита Адилова
68 428
Не сможет отменить.
Маму не обижай, себя не обдели, брата преструни.!
Женя Коляда
Женя Коляда
75 244
Договор дарения сложно отменить, мама в суде должна будет доказать, что была, мягко говоря, не в своем уме, кода дарила Вам свою долю. Если она не состоит на учете в соответствующих мед. учреждениях, то, думаю, это дело не пройдет. Кстати, признавали недействительными и зарегистрированные в Росреестре договора дарения, это не такая уж несдвигаемая глыба - свидетельство о гос. регистрации права! Ну, а насчет "прописки" (это теперь у нас регистрацией по месту жительства зовется, смысл-то по-житейски тот же! ) дочери в спорную квартиру - ни на что она не повлияет, поэтому смысла тратить время нет. Есть вариант - продать эту квартиру и купить новую, пусть мама в ней живет, но уж тут воля Ваша насчет братца. Конечно, маму жаль трогать с дорогого сердцу места (а может, она и проще смотрит на эти вещи!) , но и свое здоровье беречь надо! Нервничаете, небось всей семьей из-за создавшейся ситуации! Эмоции эмоциями, а квартиры лишаться из-за негодяя-брата не хочется! Хотя, повторю, вариант с отменой дарственной очень маловероятен, все ж я не стала бы обещать "положить руки на рельсы" при решении делах в судебных заседаниях. взвесьте все и решите, что делать. Сходите к хорошему (!!!) адвокату со всеми документами (и о здоровье мамы тоже).
Элла Яцына
Элла Яцына
72 193
Мама уже не является владелицей квартиры, так что Ваши беспокойства напрасны-дарственную отменить уже нельзя
если документы в порядке, и собственность на вас оформлена полностью, то ничего отменить нельзя (ну только если судом не будет признана незаконность сделки, например, если даритель была введена в заблуждение относительно сделки, если мама полностью дееспособна и тд.) , кароч если нет законных оснований оспаривать и на то была ее свободная воля, то все ок. прописка дочери никак не повлияет.
Мария Боровик
Мария Боровик
4 626

Похожие вопросы