Подскажите по квартирному вопросу (см)

Если ваш отец полностью внес пай в жилищный кооператив, он действительно становится собственником квартиры. Желательно, чтобы это было оформлено через Регистрационную палату. В то же время, имущество, приобретенное супругами в период брака считается совместным - т. е. приобретенным в равных долях, независимо от того, на кого оно оформлено. Получается. что квартира одинаково находится в собственности отца и матери в равных долях = 1/2 каждому. Поэтому половина квартиры уже считается принадлежащей матери, а вторая половина должна быть унаследована вами и матерью поровну. (если есть еще братья и сестры, родители отца- то эта половина делится на количество потенциальных наследников) . Если вы надлежащим образом через полгода после смерти отца встцпите в права наследования (оформляется у нотариуса) , то разумеется можете напрямую влиять на судьбу квартиры как один из собственников.

а почему вы не вступили в наследство после смерти отца?
попробуйте, это длительный процесс если срок пропущен
но если ситуация критическая, то это хороший вариант

Если квартира была приобретена в браке-это общее имущество супругов, независимо на кого оформленно св-во о госрегистрации. После смерти отца Вы с матерью должны были принять наследство отца (1/2 доли квартиры).

Собственностью владеет и распоряжается СОБСТВЕННИК.

в общем-то да. если Вам уже есть 18 лет и нет особого статуса (инвалид и проч. ) - да.