Хотим разделить квартиру, жить отдельно от родителей.Какую часть мы получим?

1/3
По закону он обязан письменно ( заказным письмом) предложить им выкупить долю по определенной цене!! ! Если спустя месяц выкупить откажутся или не ответят- можно продать кому-угодно, но по цене не меньшей чем было предложено

Раздела через суд НЕ БУДЕТ. Ваш муж, как собственник может продать свою долю (1/3) и купить взамен, что ему хочется.

у каждого собственника по 1\3,ни вы ни ваш ребенок не имеет прав на эту собственность.
принудить собственника продать или распорядиться иным способом своей собственностью не получиться.
ваш муж может продать свою долю, но преимущественное право выкупа на условиях продавца принадлежит сособственникам.
учтите, что за эту долю вы сможете получить не более 60% от стоимости, при условии, что квартира продается полностью.

ваш муж имеет 1 -3 от всей квартиры т. е .1 комнату. продать без согласия родителей он не сможет .а родители естествено не согласятся . вы можете по документам сделать дарение вашей доли и получить деньги от одоряемого. распиской . а вы и рёбёнок к этой квартире прав не имеете. денег вы естествено получите мало .но на комнату с подселением хватит на что то больше прийдётся добавлять . попробуйте договориться с родителями чтобы продать квартиру польностью . у них будет 1 ком. у вас гостинка