Жилищное право
Раздел платежей за коммунальные услуги
Здравствуйте! В квартире прописан муж и его мать.Квартира в процессе приватизации,через 2 месяца приватизация завершится. После этого хотим разделить платежи и оплату долга, т.к.мать мужа за квартиру не платит,а платим мы. Есть вопросы: 1)без согласия матери моего мужа на раздел оплаты за коммунальные услуги,мы всё равно можем прийти в ЕРКЦ с заявлением о разделе платежей или нам обязательно необходимо согласие его матери на раздел платежей? 2)у нас долг на оплату ком.услуг. Мы с мужем вправе требовать от ЕРКЦ разделения этого долга меду мужем и его матерью? 3) нам пришел иск в суд на уплату долга, чтоб муж и его мать явились на заседание суда. что нам делать, ведь мы хотели через 2 месяца после завершения приватизации разделить платежи и долг, поэтому не хотим весь долг выплачивать сейчас в одиночку. Что нам делать с судом И как им доказать, что сейчас в одиночку мы не хотим платить, а обязуемся оплатить свою долю после приватизации. 4) на кого всё-таки нам поделят платежи:на количество собственников или на количество прописанных?а то поделим платежи на кол-во собственников,а через полгода его мать пропишет к нам свою несовершеннолетнюю дочь(она планирует),и нам придется платить уже не 1/2, а половину от 3-х =((( 5) Надо поделить платежи на воду, газ, домофон и коммунальные услуги. Вода-это Владимирводоканал, газ-это Владимиррегионгаз, домофон-это ООО ДОМОФОН, а коммуналка(в неё входит электроэнергия, отопление, подогрев воды и содержание и ремонт жилого помещения)-это Владимирские коммунальные системы. Получается, нам необходимо обращаться с заявлением о разделе единого платежного документа во все эти организации?А если какая-то откажется разделить, то в суд на неё подавать? 6) Как нам разделят счета за воду, если она по счетчикам, и их показания мы каждый месяц вписываем в квитанцию (после раздела у нас же будет уже не один квиток.как же нам вписывать туда общие показания или нам надо делить эти общие показания на 2?) 7) Мать мужа так и дальше не будет за себя платить. Мы живем в одной квартире:если у них вырубят свет и воду за неуплату, соответственно, мы тоже останемся без воды и света, хотя мы платили? Заранее спасибо за помощь!
1) Раздел платежей, пока квартира муниципальная, возможен только если мать Вашего мужа будет признана БЫВШИМ членом семьи Вашего мужа. ЕЕ согласия на раздел платежей не требуется.
2) Раздела образовавшегося долга Вы требовать не вправе, поскольку до момента, указанного в ответе выше, нанаматель и члены его семьи несут СОЛИДАРНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ по обязательствам, т. е. ОДИН ЗА ВСЕХ И ВСЕ ЗА ОДНОГО.
3) Поскольку против Вас уже предъявлен иск, поэтому сейчас Вам следует определиться с позицией почему не платите и лучше заплатить хотя бы часть. Суд ждать Вас не будет, решение о взыскании вынесет сейчас.
4) Поскольку за Вами числится долг по уплате платежей, то речь о приватизации не идет, если долг более 6 мес, то муниципалитет вправе предъявить иск о выселении.
5) Плата за содержание жилья и коммунальные платежи исчисляется в зависимости от числа зарегистрированных. Мать вправе зарегистрировать свою несовершеннолетнюю дочь ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ от согласия остальных зарегистрированных и размера жилплощади . В этом случае приватизировать квартиру будут с учетом несовершеннолетней.
Короче итог всего: платежи за квартиру нужно платить. Если каким либо образом Ваш муж переплатит за свою мать (КАКОЙ УЖАС!) , то у него всегда есть право ЧЕРЕЗ СУД потребовать взыскания переплаченных сумм.
2) Раздела образовавшегося долга Вы требовать не вправе, поскольку до момента, указанного в ответе выше, нанаматель и члены его семьи несут СОЛИДАРНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ по обязательствам, т. е. ОДИН ЗА ВСЕХ И ВСЕ ЗА ОДНОГО.
3) Поскольку против Вас уже предъявлен иск, поэтому сейчас Вам следует определиться с позицией почему не платите и лучше заплатить хотя бы часть. Суд ждать Вас не будет, решение о взыскании вынесет сейчас.
4) Поскольку за Вами числится долг по уплате платежей, то речь о приватизации не идет, если долг более 6 мес, то муниципалитет вправе предъявить иск о выселении.
5) Плата за содержание жилья и коммунальные платежи исчисляется в зависимости от числа зарегистрированных. Мать вправе зарегистрировать свою несовершеннолетнюю дочь ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ от согласия остальных зарегистрированных и размера жилплощади . В этом случае приватизировать квартиру будут с учетом несовершеннолетней.
Короче итог всего: платежи за квартиру нужно платить. Если каким либо образом Ваш муж переплатит за свою мать (КАКОЙ УЖАС!) , то у него всегда есть право ЧЕРЕЗ СУД потребовать взыскания переплаченных сумм.
1.После приватизации (если будут определены доли) Вы сможите разделить л/с для оплаты коммунальных услуг и только с письменного согласия всех собственников заверенное юристом (предъявив документы на собственность-договор предечи квартиры в собственность) ;
2. Образовавшийся долг ГУ ИС разделит только по решению суда;
4,5,6. Коммунальные услуги (ГВС, ХВС, газ, водоотведение) начисляются на количество зарегистрированных; наем, зу, радио, антенна - на нанимателя квартиры (Статья 67 ЖК РФ - своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги)
2. Образовавшийся долг ГУ ИС разделит только по решению суда;
4,5,6. Коммунальные услуги (ГВС, ХВС, газ, водоотведение) начисляются на количество зарегистрированных; наем, зу, радио, антенна - на нанимателя квартиры (Статья 67 ЖК РФ - своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги)
На сколько я знаю, невозможно квартиру с долгами приватизировать, сначала надо долги погасить. И вы можете предоставить в суде (на который вас вызывают) свои квитанции, тогда долг повесят на мать вашего мужа.
Вы не сможете приватизировать квартиру с долгами. Это первое и единственное и никто не примет Вашего "обязательства" оплатить долг позднее.
Похожие вопросы
- Показательные выселения за НЕоплату жилищно-коммунальных услуг более 104 тыс. руб (см. ) а могут быть массовые выселени
- Как я должна оплачиваать коммунальные услуги и другие платежи если я не проживаю в квартире?
- Здравствуйте. Вопрос на счёт абз. 3 п. 118 ПП РФ от 06.05.2011 г. №354 "О предоставления коммунальных услуг..." и п. 1
- При назначении субсидии на оплату коммунальных услуг считать доход всех членов семьи
- Оплата коммунальных услуг.
- Вправе ли ТСЖ ограничить подачу коммунальных услуг (электроэнергию, водоснабжение, канализацию?
- Вот такая ситуация, платить или не платить деньги за коммунальные услуги?
- Коммунальные услуги в муниципальном жилище
- Проблемы с Управляющей Компанией по коммунальным услугам. Как бороться?
- Какая льгота на коммунальные услуги будет в таком случае?