Общий двор на дом из двух квартир,проход с нашей стороны,проезда никогда не было

увы. но земля принадлежит ни вам ни вашим соседям, земля это общая собственность. у вас много квартирный дом (если в доме более одной квартиры, то он считается многоквартирным.
выделение такой земли в пользование возможно только с согласия ВСЕХ собственников.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) , а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме) . Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

вам только договариваться. суд не в вашу пользу.

ищите компромисс. конфликты разрушают людей. не озлобляйтесь. пусть сами и делают все если им надо. Я вас понимаю.... Но они вас изведут... Жертвовать во имя сохранения себя. Вы молодец все у вас отлично. Но вам не повезло и они добьются.

у вас двор общего пользования. если не найдете компромиса. а его у вас и не будет потому что у вас грядки погреб и тд. суд заставит вас это все убрать. разделит проезжую часть пополам и будет у вас двое ворот. мы жили во дворе общего пользования.