После рождения третьего ребёнка взяли ипотеку .Нужно ли делать собсвениками детей

Любопытные коментарии....а то что квартира в залоге у банка уже никого не смущает? и то что все действия, связанные с распоряжением этого имущества, производятся только с разрешения банка, выдавшего ипотечные средства на приобретение этой квартиры?

http://pfrf.ru/family_capital/

материнский (семейный) капитал предоставляется не конкретному ребенку, а родителям, семье. Соответственно, потратить эти средства можно с учетом интересов всей семьи.

http://pfrf.ru/new_rule_orders/

15 января 2009 года были приняты изменения в "Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". Теперь средства материнского (семейного) капитала можно направить на погашение ипотечных кредитов, если стороной договора займа является не только сама женщина, получившая "материнский" сертификат, но и ее супруг.

Помимо этого, для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи. Оформление нужно произвести в течение 6 месяцев:

1. в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита - после снятия
обременения с жилого помещения;
2. в случае индивидуального жилищного строительства - после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения) ;
3. в остальных случаях - после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) .
Т. е если у Вас ипотечный кредит и вы хотите погасить часть кредита за счет материнского капитала, то вы должны дать письменное обязательство о том, что в течение 6 месяцев после погашения кредита целиком и снятия залога банком с квартиры, вы оформите часть квартиры на детей.
Ни один банк не даст разрешения на наделение кого бы то нибыло ( кроме заемщика и созаемщика) , а тем более несовершеннолетних детей, собственностью в квартире, которая приобретена на ипотечные средства и находится в залоге у банка.

Это зависит от вашего решения. При этом необходимо учитывать, что дети регистрируются по месту регистрации родителей и сделки с этой недвижимостью возможно совершать только с согласия органов опеки и попечительства.

В том случае, если Вы будете используете материнский капитал, то надо оформить собственность на ребенка.
В том случае, если при покупке квартиры используются денежные средства после продажи площади, где дети были собственниками, то тоже будет необходимость.
В таких случаях, когда возникает необходимость использовать либо деньги либо площадь детей, должны быть оформлены площади или доли площади на детей, в таких пропорциях, что бы нельзя было назвать это ухудшением.

Это что за юристы Александр и Валентин? Совсем не знают наше государство и законы. Когда будет ипотека погашена за счет средств материн. капитала (или часть ипотеки) , то государство Вас ОБЯЖЕТ оформить это жилье на ребенка ( в теч. 6 месяцев).

Только в том случае, если хотите погасить кредит, полностью или частично за счет средств материнского капитала, для этого необходимо из вашего имущества подарить всем членам вашей семьи определенную долю в праве на имущество ...как это фактически сделать обратитесь к нотариусу....