нужна помощь нотариуса СРОЧНО

Question

нужна помощь нотариуса СРОЧНО

ситуация следующая: сняли квариру на год по договору аренды, через месяца нас попросили освободить ее, тк эту хату отсудили у хозяев другие люди (решения суда мы не видели,но съехали от греха подальше). Через месяц они обещали вернуть штраф за раннее выселение,деньги за непрожитое время и страховой депозит. месяц прошел , но тишина...куда следует обратиться в суд в милицию написать заявление о мошенничестве может,в налоговую - хозяева же не платили налог с аренды. и неплохо было бы пример обращения в суд по таком вопросу. заранее оч благодарна откликнувшимся! и что САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ ключи от той квартиры дос их пор у нас1 у хозяев их нет,тк мы ставили железную дверь

Наталия Гневашева

3 247

17.06.2010

Похожие вопросы

Answer 1 · 2010-04-25 07:39:52

Сначала сходите в юридическую консультацию со всеми документами. Вам там все расскажут. Потом свяжитесь с бывшими хозяевами и пригрозите милицией и судом. Вполне возможно, на этом все и закончится и Вы договоритесь. Удачи!! !
( Порядок действий важен- с хозяевами лучше разговаривать, упоминая статьи законов и зная свои права)

Самат Зейнелгабиденов

40 334

Лучший ответ

25.04.2010

Наталия Гневашева Вы знаете, у нотариуса была. Но сейчас все заинтересованы в деньгах, поэтому толком ничего не объяснили. сказали только про налоговую и милицию. И что если в суд, то дело выиграют. ну и цену срназу сказали,типо давайте действовать... вот поэтому и консультируюсь тут. спасибо вам за отзыв.

Answer 2 · 2010-04-25 07:48:56

А за каким чертом Вам нужен нотариус? Он вселением не занимается, долги не взыскивает.
Что же касается конкретики, то Вам нужно для взыскания суммы, уплаченной по договору аренды, обратиться с иском в суд. К иску приложить копию договора аренды и квитанцию или расписку о уплате денег.
Никаких штрафов бывшие хозяева Вам платить не должны. Только сумму по договору аренды. До обращению в суд посоветую написать письменное предложение своим арендодателям о добровольном урегулировании денежного вопроса.

Ксюша Котина

58 837

25.04.2010

Наталия Гневашева спасибо огромное за ответ. но насчет штрафа не соглашусь с Вами: в договоре написано,если хозяева просят о досрочном выселении, то уплачивают штраф в размере месячной суммы оплаты квартиры.

Answer 3 · 2010-04-25 07:52:40

Из всего вышесказанного не очень понятно:
1. бывшие хозяева Вас в письменной форме попросили съехать? .
2. новые хозяева предъявляют к Вам какие ллибо претензии? по сути вы были добросовестным приобретателем ( вы заключали договор аренды на тот момент с хозяевами) ? претензий к конкретно Вам - никаких. Возможно новые хозяева сами будут не против продолжать с Вами работать
3. О том что Вы дверь поставили и это входит в сумму аренды - хоть кто-то в курсе?
4. Когда было решение суда? Оно вступило в законную силу или там идет его обжалование? Попросит у наймодателей его для ознакомления... .
5.Я так понимаю снимали Вы через риэлторов.... Что входило по мнению риэлторов в страховой депозит? Договор с риэлторами заключался?

Тут для мошешенничества состава препступления нет, т. к. по факту Ваши права не нарушены с умыслом...

Вика Дмитриева

14 800

25.04.2010

Наталия Гневашева 1. нет, в устной. сказали,что новые хозяева могут заселиться и мы потом не найдем свои вещи (это цитата). типо их выкинут.
2 новых хозяев мы не видели.
3. дверь поставили сами с разрешения хозяев
4. дело в том,что в договоре аренды прописано, что арендодатель ГАРАНТИРУЕТ, что квартира,сдающаяся в аренду не состоит в спорах, в суде и тд. то есть УЖЕ ПРИ заключении договора аренды был обман со стороны хозяев - квартира была подсудная!!!
5. страховой депозит в размере месячной суммы аренды. видимо,за мебель договор заключался