Юристы сюда!! ! Срочно нужна помощь!!! Вопрос в нутри!!!

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству для создания объектов недвижимости необходима процедура легализации. В Вашем случае есть два пути, один из которых более прост (строить, а потом вводить в эксплуатацию), но здесь имеется подводный "камень".Не всякий архитектор возьмётся давать разрешение на ввод объект в в эксплуатацию, который был возведён без соответствующих документов. Для того, чтобы легально построить объект недвижимости необходимы следующие моменты: подача заявления в отдел архитектуры, затем создание комиссии с пожарниками, роспотребнадзором, землемерами и т. п., потом проведение технической инвентаризации, а затем уж только окончательный ввод в эксплуатацию и регистрация в ФРС. Статья 55 Градостроительного кодекса регламентирует порядок выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) ;
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) , за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии) ;
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) ;

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 ГрК РФ.
Это более или менее отчётливый круг ада. Я уже молчу о тех денежных средствах, которые вам предстоит "влить" в свои пристрой.

Но есть такие моменты. Ввод в эксплуатацию Вам можно и не делать, если вы не собираетесь совершать каких-либо операций с домом, если нет необходимости там проводить коммуникации у естественных монополистов или уже имеются все благи человечества в доме, а пристрой будет, например, использоваться лишь как подсобное помещение и т. п.

Если в Ваш адрес будут трясти указательным пальцем и грозить, что снесут Вашу самоволку, то поставьте земельный участок, на котором находится дом и хоз постройки на ГКУ и вы вправе не впускать на Вашу уже собственную территорию без судебного решения представителей власти.

Успехов и удачи в возведении пристроя и крепких нервов с холодной головой и пламенным сердцем!!

У-тя, вот вас и попытались то как загрузить. Ентот человек так много словно пытался вам объяснить простую вещь, что действительно можно сделать пристойку но с чисто житейской точки зрения сделать так чтобы чиновники как минимум полгода к ней не подходили. После можно делать большие глаза и говорить всё что угодно, но есть условие - всё должно быть сделано в соответствии со строительными нормами. И наоборот притензии чиновников являются для обращения с суд - жили не тужили и тут такое дело. И если суд убедиться что вы ничего трашное совершили, напирмер не поставили пристройку на ногу Гераклу - то узаконит...

мне здесь юристы всегда помогают http://rutracker.org/forum/viewforum.php?f=1437