Жилищное право

БЫТОВУХА! Затопили соседи с верху. В течении какого времени нужно в суд подавать?

Ну так-то слишком муторно с судами возиться. попытайтесь лучше с ними так договориться.
Владик Соловьёв
Владик Соловьёв
5 729
Лучший ответ
Ирочка, а что - полюбовно договориться, не тратя денег на суд - никак?
DB
Dmitrii Beleniuc
96 823
И что, есть у тебя документы на несение материального ущерба? Если нет, то я бы на месте соседей, в суде сказал бы- знать не знаю и тебя вижу впервые.
вы сначала разберитесь, чья там вина. если соседей, то они и без суда вам заплатят. а вот если виноват ЖЭК, то придетсяподавать в суд. Эти товарищи просто так ни копейки не дадут
AA
Alиna Aleksandrovna
84 140
Нужно когда вам будет нужно в пределах срока исковой давности.
Татьяна Коваль
Татьяна Коваль
65 140
Прежде чем подавать в суд, надо вызвать коммисию из жэка, составить акт о нанесении ущерба, установить кто виновник протечки, попытатся договариться и если не получится решить вопрос миром, то в течении трёх лет пишите исковое заявление в суд о взыскании ущерба
три года
Итак, если подробно: срок исковой давности 3 года, начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать, что его право нарушено. В течении этого срока лицо права которого нарушены может обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. суд обязан принять исковое заявление и в том случае, если даже срок исковой давности истек. о применении срока исковой давности в судебном заседании может заявить только сторона, суд по своей инициативе не вправе применять срок исковой давности.

Обязательно проведите оценку ущерба при заливе! И не спешите делать ремонт сразу же! Сотрете док-ва!
Вызовите работника эксплуатационной организации (ДЭЗ) для фиксации факта залива, он составит соответствующий акт, не стесняйтесь заставить его просмотреть все от и до вплоть до каждой трещины! И Пусть придет спустя пару дней - не появились ли новые деффекты или новый залив!
Если виновники не соглашаются с Вашими требованиями по заливу, то после проявления всех следов залива приглашайте независимую экспертизу, оценку залива для фиксации повреждений, определения ущерба залива.

Очень важно чтобы при составлении акта присутствовали свидетели подтверждающие объемы нанесенного ущерба.
При составлении акта желательно указывать конкретные объемы нанесенного ущерба с перечислением объектов, которым нанесен ущерб (двери, полы, плинтуса, потолки) ,что не подлежит ремонту и требует полной замены. Это все пригодится в суде при отстаивании интересов пострадавшей стороны.

С юридической точки зрения можно делать ремонт помещения сразу после получения на руки отчета о размере ущерба от залива, с практической же точки зрения сначала убедитесь, что помещение после залива окончательно просохло (2-4-недели) , вода может задержаться, например, в пустотах плит перекрытий;
если вы соблюли все формальности, все документы взятые Вами после залива (акт РЭУ, отчет оценщика) в порядке, то суд наверняка признает вашу правоту;
если в процессе судебного разбирательства вы уже провели ремонт, а сумма потребовалась значительно более крупная, то можно подать исковое заявление с данной суммой, обосновав его чеками, квитанциями и сметами организации, осуществлявшей ремонт, но победный исход в данном случае не гарантирован (если ответчик человек разумный, он может усомниться в ценах, и в свою очередь просить суд об экспертизе, а строители ваши, поверьте, наверняка накрутили цены).
Слава Поляков
Слава Поляков
3 451
срок давности три года