Жилищное право

затопили соседи сверху

затопили соседи сверху,затоплена вся квартира,за исключеием отдельных стенок...стены окрашены водоэмульсионной краскои с применеием колера т.е. подобрать такой же отенок невозможно, соседи затопившие нас, решили делать ремонт сами... как это и было ожидаемо цвет не подходит, кроме того они отказываються красить все стены... лишь те что были заметно повреждены, т.е. квартира превратиться в шахматное поле... что нам делать?? если есть возможность укажите статью чтобы их прижать...Огромное спасибо
попробуйте договориться или вызовите оценщика, который оценит ущерб. .
но тогда и оценщику платить надо. .
есть статья в ГК РФ, что вред, причиненный третьим лицам, должен быть возмещен причинителем вреда..
Серик Жанабаев
Серик Жанабаев
52 951
Лучший ответ
статью не знаю делал ремонт сам потом соседи оплатили
Вы должны были вызвать аварийную службу и составить акт. Если есть акт, то обращайтесь в суд.
Обращайтесь в суд и предьявляйте им свои претензии.
Анна Запорожан
Анна Запорожан
17 711
Акт о затоплении составить очень желательно. Он подтвердит в случае обращения в суд факт затопления. Проконтролируйте, чтобы в акте были всё подробно указано (какая часть квартиры была затоплена, чему причинён ущерб, откуда, из какой квартир стекала вода и т. п.) .
Как вам уже посоветтовали, надо провести оценку ущерба: пригласить оценщика, имеющего лицензию.
Что же касается статей, то вот основная: ст. 1064 ГК РФ.
Можете договориться мирно, не доводя до суда. Тогда возьмите с соседей расписку, в которой они признают, что затопили (в такой-то день, в такое-то время, такую-то часть квартиры) квартиру и обязуются возместить нанесённый ущерб (сами отремонтируют либо возместят потраченные Вами на ремонт денежные суммы).
только суд вас рассудит и решит, в какую сумму ущерб. Получив через суд деньги от соседей, вы сами будете решать, как красить ваши стены - как шахматы или как-то по-другому...
Для начала нужно зафиксировать все повреждения. Желательно сфотографировать, а ещё лучше снять на видеокамеру отклеившиеся обои, влажную штукатурку, испорченную мебель. Всё это понадобится в суде, если соседи откажутся выплатить компенсацию.

Далее необходимо пойти в ЖЭК, который обязан составить акт о затоплении квартиры. После этого нужно поговорить с соседями о возмещении ущерба. Идеальный вариант – договориться полюбовно, чтобы избежать судебного разбирательства. Если диалога не получилось, нужно смело обращаться в суд. Предварительно нужно пригласить независимого эксперта, чтобы он оценил нанесенный вашему имуществу ущерб.

До момента составления акта о затоплении, и оценки ущерба экспертом желательно ничего не трогать в квартире, чтобы была видна полная картина бедствия.

Если Вы хотите взыскать с соседей конкретную сумму на ремонтные работы, то вам так же понадобится составить смету, чтобы обосновать в суде требуемую сумму.

После этого можно идти в суд. Для этого необходимо подготовить следующие документы:

1) акт о затоплении квартиры, составленный ЖЭКом или другой организацией, эксплуатирующей дом;
2) заключение независимого эксперта, имеющего соответствующую лицензию, о причиненном ущербе;
3) документы о праве собственности на квартиру;
4) смету ущерба и ремонтно-восстановительных работ.

Само заявление в суд можно написать самостоятельно, но лучше, если его составит юрист.

В качестве соответчика можно также привлечь ЖЭК, так как в прорыве трубы может быть и его вина. Если документы будут подготовлены надлежащим образом, можно быть уверенным, что суд решит дело в вашу пользу.

Похожие вопросы