инвалида 1 группы (физическое ) лишили наследства, а нотариус НОВЫЕ ПОДРОБНОСТИ

без согласия тети они не смогут продать полностью квартиру, а могут распорядиться только своими долями.
Кроме того никто не смошет вас заставить насильно продать эту квартиру если оно единственное жилое помещение!

продать наследники могут только свою долю. а для защиты интересов инвалида вам надлежит обратиться в органы опеки.

Они имеют право продать только свою долю. А вы можете стать опекуном своей тети, если это будет возможно и вести все ее дела. Хотя если хорошенько взяться за это дело, то можно оспорить это завещание, ведь ваша тетя прямая наследница.

Во первых не слушайте что Вам говорит нотариус, я несколько раз сталкивался с тем, что они говорят не правду.

Статья 1149 ГК. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) .

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное) , суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Обратите "НЕ ЗАВИСИМО ОТ ЗАВЕЩАНИЯ".

Не понимаю откуда взялась цифра 3/8, с этой статьей 1149 к нотариусу и в суд.

Приведите эту статью нотариусу.

Они будут обязаны письменно известить (согласно 250 статье Вашу тётю о продаже и подписаться будет должен её опекун.

Не соглашайтесь на продажу и Всё, мало кто согласится купить у них доли с собственником инвалидом.

Они не имеют права продать всю квартиру, только свои доли.

Не подписывайте никакого извещения о продаже долей!!! !

продавать квартиру они право имеют, если вы откажете - будет суд по разделу имущества и квартира будет продана насильно.
А ваша доля будет выдана в деньгах

пока собственник квартиры не дал согласия на продажу, её не продадут, более того право покупки в первой очереди будет у тёти. Но родственники могут заняться вопросом признания тети недееспособной и назначить ей опекуна, кого нибудь из себя самих- вот тогда проблема, тетя может остаться без доли в квартире