По поводу дарственной

вобще можно и без нотариуса.
а что именно дарить?

Чтобы договор не был обычной бумагой

После того, как вы составили и подписали договор, собрали все необходимые документы, договор нужно зарегистрировать в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 574 Гражданского кодекса РФ, государственная регистрация договора дарения является обязательной. Только зарегистрированный договор является заключенным, так что подписи сторон, в принципе, еще ничего не означают. Без произведенной государственной регистрации ваш договор – это обычная бумага!

Для государственной регистрации договора вам необходимо будет предоставить:
– договор дарения в 3-х экземплярах;
– правоустанавливающие документы на квартиру;
– паспорт из БТИ;
– паспорта сторон договора;
– квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию.

Регистрация договора производится не позднее 1 месяца со дня, когда вы предъявили все необходимые документы. Государственная пошлина за регистрацию договора составляет 500 рублей для физических лиц.

Помимо государственной регистрации договора, вам будет нужно зарегистрировать переход права собственности от дарителя к одаряемому. За это также будет необходимо заплатить государственную пошлину в размере 500 рублей. После регистрации одаряемый должен получить на руки зарегистрированный договор и свидетельство о государственной регистрации права. И только после всего этого одаряемого можно поздравить с подарком.

Можно если речь о недвидимости
договор дарения составляеться в простой письменной форме

а комплект документов может быть разным

Нотариус не нужен, собираетет документы и вместе, одаряемый и даритель, идете в рег. палату.

вы можете в простой письменной форме- составляет юрист- жилищник в 3-х экземплярах, док-ты-
- кадастровый паспорт, возможно справка о стоимости-БТИ
-выписка из домовой книги
-копия фин лиц счета
-справка о задолжностях
-согласие супруги
-правоустанавливающие дк-ты
-паспорта дарителя и одаряемого