Можно ли получить налоговый вычет с покупки квартиры СРАЗУ, а не по частям, и если можно то что для этого нужно?

Можно, НО.. .
Смысл этого налогового вычета, к сожалению, НЕ в том, что Вам возвращают часть денег, потраченных на покупку.
На самом деле, вычет заключается в том, что Вам возвращается сумма (или часть суммы) , ранее уже уплаченная Вами в виде налога с доходов, полученных в предыдущих годах, но не ранее года, когда получили право на этот вычет (года покупки). Или Вы освобождаетесь от уплаты налога на доходы, полученные после подачи Заявления на вычет.
На примере. Максимальный вычет при покупке квартиры - 2млн. руб. (с 2008г. )
Предположим, Вы ее купили (получили Свидетельство о гос. регистрации права собственности) в 2008г. , т. е. получили право на этот вычет с 2008г.
Если Заявление о предоставлении вычета Вы подаете сейчас, в 2010 г. , то при этом прикладываете все необходимые документы, в т. ч. Декларации (форма 3-НДФЛ) о своих доходах и в 2008 г. , и 2009 г. , а также Справки (2-НДФЛ) о доходах, и главное, о сумме налогов ФАКТИЧЕСКИ уже УПЛАЧЕННЫХ в бюджет.
Получить СРАЗУ и ВЕСЬ этот вычет, а также возврат Всей суммы (не более 260 тыс. руб. ) Вы сможете ТОЛЬКО в том случае, если за эти годы (с года получения права до года предшествующего подаче Заявления на вычет) Ваш налогооблагаемый доход составил не менее 2 млн. руб. , а ФАКТИЧЕСКИ уплаченный налог – НДФЛ за эти же годы составил – не менее 260 тыс. руб.
Вот и все!
Удачи.

Нет, налоговый вычет выплачивается в виде 13% к вашей зарплате. До тех пор пока государство не выплатит всю сумму. Единовременной выплаты не существует.

Большую зарплату