выпиская из егрп

А зачем вы пошли получать выписку? если ваше право там не зарегистрировано, какой идиот вас туда отправил?

У вас так называемое ранее возникшеее право на основании справки о выплате пая.
Предъявлены, но вы даете.

Для оформления договора дарения вам нужно будет договор дарения в простой письменной форме
далее получаете например в БТИ кадастровый паспорт и все это несете туда откуда получили.
Приносят даритель и одоряемый (про паспорта надеюсь не надо говорить)
и вам на основании справки о выплате пая и розовой бумажки после сдачи
произведут три действия
1. Зарегистрируют ранее возникшее права (при одновременности бесплатно)
2. Зарегистрируют договор дарения
3. Зарегистрируют переход права с дарителя на одоряемого.
После этого одаряемый статен собственником и в выписках ЕГРП уже будет.

Это в общих чертах а так много всяких документов еще может понадобиться.

Эта надпись означает, что право собственности на эту квартиру еще не зарегистрировано. Тогда надо сначала регистрировать право собственности. Или второй вариант (достаточно редкий, но на практике встречается) - квартиру зарегистрировали в БТИ (ПИБ) , когда не было системы госрегистрации (тогда первоначально регистрацию делали в БТИ) . Но это было примерно до 1994-1995 года. БТИ (пибы) должны би всю свою регистрацию передать в систему госрегистрации (ныне УФРС) , но на местах могли это не сделать, потерять документы и т. д.

Вы это уведомление до конца читали?? ?
Обычно УФРСники дописывают в конце, куда Ван надо обратиться для получения дополнительной инфы!
Дело в том, что до 01.02.1998 гос. регистрацию прав осуществляли не они а БТИ, вот туда вам и надо!
Мысленно с ВАМИ!

специалист Росреестра вполне мог ошибиться-все мы люди и никто из нас не застрахован от ошибок. если у вас действительно есть свидетельство о государственной регистрации права, то нужно подойти в справочное окошечко и уточнить ситуацию

В принципе это не страшно принесите к нотариусу эту выписку, но если вы пишите что у вас есть розовая бумажка если это свидетельство о праве собственности на квартиру то такого ответа не должно быть возможно это ошибка УФРС, либо второй вариант вы не регистрировали право собственности на эту квартиру на основании справки о выплате пая, то нужно сперва ее зарегистрировать а потом оформлять договор дарения, при этом вы это можете сделать без нотариуса, в простой письменной форме, и сдать документы в УФРС, вы бы подошли в справочное УФРС вам бы там все обьяснили