Здравствуйте! Я сделал перепланировку в квартире. Теперь хочу её узаконить. Как это сделать без посредников?

Всё гораздо проще, какие ещё посредники? Поскольку Вы уже произвели перепланировку, то теперь никаких согласований и разрешений не получите. В данном случае есть более простой путь - сохранить квартиру в перепланированном виде, получив судебное решение. То есть Вам надо обратиться в суд с иском об этом, указав, что работы произвели самовольно (не знали о порядке согласований) , перепланировка ничьих интересов не затрагивает и жизни, здоровью других граждан не угрожает.

Вам нужно собрать документы:

1. Действующий поэтажный план БТИ;
2. Экспликация к поэтажному плану БТИ (форма № 22)
3. Форма №5
4. Свидетельство о собственности (или договор купли-продажи)
5. Выписка из домовой книги;
6. Копия финансово-лицевого счета;
7. Техническое заключение (выполняется лицензированной организацией) ;
8. Проект перепланировки квартир (выполняется лицензированной организацией) ;
9. Договор на авторский надзор (заключается с проектной организацией) ;
10. Согласие совершеннолетних совместно проживающих;
11. Согласие собственников прилегающих квартир;
12. Страховка (на время проведения работ строительно-монтажных работ) ;
13. Договор на вывоз мусора;
14. Договор на технадзор с Балансодержателем.

Собираете документы и узакониваете.

Надо было сначало обратиться за разрешением на перепланировку в БТИ. Может и сейчас не поздно. но будет стоить дороже.

Дело в том, что всоответствии с ЖК РФ самовольная перепланировка запрещена и вас в судебном порядке могут заставить вернуть в первоначальное положение. Все зависит от того, в собственности у вас квартира или муниципальная. Несмотря на то, что по ЖК РФ самоволка запрещена, в разных городах есть на местном уровне свои акты о согласовании самоволки. В Белгороде это происходит следующим образом: Если квартира в собственности и это не панельный дом, то заказываешь проект в любой проектной организации, имеющей лицензию на право заниматься этим видом деятельности: в БТИ -техпаспорт и кадастровый паспорт на квартиру; берешь заключение госэкспертизы, эксперное заключение, что не нарушены СНИпы и не угрожает перепланировка жизни и здоровью; идешь в администрацию со всеми этими документами; там пишешь заявление на имя главы администрации города о согласовании перепланировки; сдаешь документы и ждешт результат. По закону в течении 48 дней тебе должны дать ответ. Если ответ положительный - идешь в БТИ и тебе убирают из техпаспорта печать о самоволке и пишут там разрешение предъявлено и все. Если квартира муниципальная все тоже самое. Только дополнительно приносишь заключение санэпидстанции, что нет нарушений по снипам, берешь справку, что дом, где расположена квартира не является памятником архитектуры, не нужен прект, и идешь в администрацию. Если там откажут, тогда обжалуешь в суде, ссылаясь на ч. 4 ст. 29 ЖК РФ. Но так в нашем городе, а у вас может быть по другому.