Жилищное право
Могу ли я сделать перепланировку в квартире?
Досталась мне старая в хлам квартира, старого фонда 1969 года постройки, на четвертом этаже. Могу ли я там сделать перепланировку квартиры. Лоджу с комнатой объединить а кухню с комнатой. И как это правильно нужно узаконить? И сколько стоит узаконить перепланировку?
Ответ на ваш вопрос находится в 188 ФЗ ЖК РФ в его главе
Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
И ДАЛЕЕ ПО ТЕКСТУ..
http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=312201&dst=0&rnd=0.3591988454570918#05794429477219797
Это глава специально написана для вас и является руководством к действию. Она отвечает на все вопросы по перепланировке в МКД, к кому и в какой последовательности обращаться, какие документы подавать, сноску на форму заявления...
Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
И ДАЛЕЕ ПО ТЕКСТУ..
http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=312201&dst=0&rnd=0.3591988454570918#05794429477219797
Это глава специально написана для вас и является руководством к действию. Она отвечает на все вопросы по перепланировке в МКД, к кому и в какой последовательности обращаться, какие документы подавать, сноску на форму заявления...
Сергей Демиденко
Большое Спасибо за ответ)))))
Объединять лоджию или балкон с комнатой путём сноса стены запрещено.
Сносить несущие стены тоже никто не позволит...
Проект, согласование, разрешение, потом действуйте...
Сносить несущие стены тоже никто не позволит...
Проект, согласование, разрешение, потом действуйте...
Сергей Демиденко
Почему?
Сергей Демиденко
Как определить несущая стена или нет?
Квадратный метр перепланировки стоит с узакониванием от трёх тысяч. То, что Вы хотите, примерно 40 квадратов, т. е. тысяч 80 будет. Ваши мечты по кухне и лоджии оставьте, никто не узаконит.
Сергей Демиденко
Спасибо за ответ))))))
Нет такого слова, лоджа.
Сергей Демиденко
я тут ни как правильно писать спрашиваю. Кому надо те понимают.
Ну не знаю... Мы лоджу сделали, как комнату)
Сергей Демиденко
Вы узаконили?
Перепланировку в квартире вы можете только в тех пределах, которые допустимы согласно дейсвующих строительных норм и правил. Нельзя разрушать капитальные стены, это категорически запрещено. А для того, чтобы было всё законно, то следует обратиться к такой организации, которая занимается оформлением всех необходимых документов, например http://balinform.com/katalog-uslug/oformlenie-razreshitelnoy-dokumentacii/soglasovanie-pereplanirovki-kvartiry .
Похожие вопросы
- Могу ли я сделать перепланировку в квартире, купленную на ипотечный кредит?
- Здравствуйте! Я сделал перепланировку в квартире. Теперь хочу её узаконить. Как это сделать без посредников?
- Сделали перепланировку в квартире. Совместили санузел, убрали дверь на кухню ...
- Хочу сделать перепланировку в квартире.Обязательно ли обращаться за разрешением в БТИ?Кто с этим сталкивался,подскажите
- Можно ли сделать перепланировку в квартире переставив не несущие стены?
- Что будет если сделать перепланировку в квартире-новостройке с переносом мокрых зон и не согласовать ее?
- Перепланировка. В приватизированной квартире нужно сначала сделать перепланировку, а потом регистрировать или
- Как узаконить перепланировку в квартире, сделали прежние хозяева. мы въехали в квартиру без стены.поэтому
- Можно ли продать 1/2 часть не подлежащей перепланировки трехкомнатной квартиры?
- Можно ли сделать перепланировку квартиры, если дом еще не сдан в эксплуатацию (внутри)