Жилищное право

как может суд без участия ответчика лишить человека жилья.

В не приватизированной квартире прописано 3 человека. Двое из них проживают несколько лет в другом месте и соответственно не платят за коммунальные услуги. А вчера приходит постановление суда о том что эти люди лишаются прописки в нем. На каком основание суд может выносить такие решения, даже без участия ответчиков и что можно в этой ситуации сделать?
Жилое помещение находится в вашем пользовании по договору социального найма.
Ст. 67 ЖК: Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.. .
Ст. 83 ЖК: Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.. .
Скорее всего у вас сложилась такая ситуация, когда со стороны этих двоих прописанных образовалась задолженность за коммунальные услуги более чем за полгода. И наверняка приходили письма со стороны наймодателя (по крайней мере должны были) с напоминанием об имеющемся долге и о необходимости его погашения. В дальнейшем при неполучении ответа на письма и отсутствии платежей наймодатель направил документы в суд на основании ст. 83 ЖК. Из суда должны были приходить повестки о вызове на судебные разбирательства. Если у судьи были перед глазами доказательства получения этими двумя бывшими жильцами извещений о необходимости явиться на судебные заседания, но тем не менее они не явились, то он мог рассмотреть дело в их отсутствии и вынести решение о выселении. Теперь пока решение не вступило в законную силу необходимо подать жалобу в вышестоящий суд, чтобы защитить свои права.

Однако, если выселение происходит по основанию того, что не вносится коммунальная плата более 6-ти месяцев, то это должно производиться в рамках ст. 90 ЖК: "они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие".
Ольга Советова
Ольга Советова
1 331
Лучший ответ
Основания, по которым суд вынес такое решение - указаны в самом решении.
Недовольные этим решенем могут обжаловать судебный акт в кассационую инстанцию.
Многие граждане, снимающие жилье по договору соцнайма, считают его своим. И думают, что могут жить в другом месте и оставлять за собой еще одну квартиру.. .
Суд, скорее всего, закрепил в своем решении сложившуюся ситуацию согласно положения ст. 83 ЖК и просто снял их с регистрационного учета.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Almazinho Mankunianec
Almazinho Mankunianec
50 466
Вы решение-то читали? В нем и указано, на основании чего оно вынесено. Пусть эти неплательщики получают решение и в случае несогласия его обжалуют.
В-принципе, эти перцы сами этого добились. Что мешало вносить квартплату? Насколько решение законное, не видя его сказать не могу.
на основании заявления истца. не в приватизированной квартире отсутствие человека и не оплачивание её в течении 3 лет является основанием для выписки.
наверное за взятку
Данила Богров
Данила Богров
1 900

Похожие вопросы