Совместно нажитое имущество делится пополам?

Имущество, принадлежащее супругу до брака считается его личной собственностью и разделу в случае развода не подлежит. Но в случае вашей смерти ваш муж может его наследовать наравне с вашими родителями и детьми, если вы не напишите завещания .

Да, если составите ПРАВИЛЬНЫЙ договор

После Вашей смерти Ваше имущество будет разделено между прямыми наследниками, в том числе часть достанется мужу. Совместно это нажито или нет никакого значения не имеет. Пока Вы живы можете не беспокоиться.

Только что появилось в течение брака.

Вы сами написали в своем вопросе-совместно нажитое имущество! Только оно подлежит разделу при разводе,

Полученное по договору дарения до свадьбы имущество является Вашей собственностью и при разводе не делится. При разводе делится имущество, нажитое во время брака (если не будет брачного договора, в котором указан другой порядок распоряжения имуществом) .
В случае вашей смерти муж является наследником первой очереди и наряду с Вашими родителями и детьми наследует в равных долях с ними.

Претендовать на часть имущества супруг (супруга) посла развода может лишь в случае совместнонажитого имущества, т. е. приобретенного в браке. В Вашем случае это имущество НЕ является совместнонажитым. Более того, если недвижимость оформлена как дарственная даже в браке, то супруг (супруга) на имеет никакого права на эту недвижимость.
В случае же смерти супруг может претендовать на наследование.