Сюридической точки зрения круг вопросов которые могут решать собственники многоквартирного дома?

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой) , строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

статья 44 ЖК РФ

Об этом в ст. 209 ГК РФ

Весь круг полномочий изложен в Жилищном кодексе РФ.

многоквартирным является дом, в которм под общей крышей несколько квартир. если вы взяли в управление в собственное дом, то можете на собранные деньги делать ремонт, менять крышу, менять двери и все прочее

все что касается общего имущества - ваша воля, выбрать управляющую компанию или управлять самим, делать ремонт или нет, дать разрешение, чтобы в подвале вашего дома организовали клуб или сдать помещения в аренду - все ваше