Если есть опекун, то наследник дома что-нибудь будет иметь?

Давайте мухи отдельно, котлеты отдельно. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг, родители (1142 ГК РФ) - в списке нет ни опекунов ни сестер.
Пока отца не признали недееспособным и не оформили опеку, он может написать завещание, тогда наследовать будет тот, кого отец укажет в завещании.
Если при жизни над отцом будет оформлена опека, то опекун сможет с разрешения органов опеки и попечительства распорядиться имуществом опекаемого, тогда после смерти отца наследовать будет нечего.

Раз вы наследница, значит дом ваш. Если прошло более 6 мес со дня смерти наследодателя, то придется восстанавливать срок принятия через суд. Если вам нет 18 лет, то "в пролете" вы быть не можете - вы обязательная наследница. Отцу опекунства никакого не нужно, он же отец! Тетя тут вообще непонятно зачем.

Вы будете иметь наследство, опекун - ничего

опекун не является наследником
дом унаследуете только вы

К сожалению наследницей дома вы быть ни как не можете, так как у вашего дома как вы выразились детей нет (хотя возможно есть какие-то пристройки) . Собственность согласно части3 ГК РФ может передаваться по завещанию или в порядке наследования по очереди. Опекунство не дает право наследования. Единственный способ получить собственность от вашего отца тете - это заключить договор пожизненной ренты.

Это 2 разные вещи! наследники получают свое только после смерти наследодателя! а опекун после его смерти ничего не получит!

наследник и опекун - разные понятия. Если вы наследник по закону, в течение 6 мес. после открытия наследства (смерти) подавайте заявление нотариусу о выдачи свидетельства о праве на наследство. Пропустите срок, будет сложнее, но все же возможно.