Жилищное право

какое жилье считается благоустроенным? каким постановлением это определено?

.R
. Renyamade .
147
это решает местная администрация, исходя из их возможностей.
например, в одном субъекте федерации -благоустройством считается централизованное отопление, в другом и автономное отопление -благоустройство.
Хороший вопрос. Посмотрим, что говорят на эту тему старые добрые всезнайки Брокгауз и Эфрон. "Благоустройство, старинный юридический термин, обозначающий законы о мерах, обеспечивающих благосостояние населения. " Итак, ЗАКОНЫ, а не акты, нормы, постановления и правила. Формулировка сама по себе говорит об относительности и изменчивости сего понятия и по месту расположения объекта благоустроенности и во времени.
В южных городах России широко распространены жилища типа ЖАКТ. Они благоустроенные? О-да, люди там столетиями живут и радуются: вода в колонке есть, сортир типа "пизанская башня над выгребной ямой" тоже имеется, газовые плиты на лестничной площадке или под навесом во дворе установлены, даже двор асфальтом обмазан. По сравнению с землянкой в лесу на болоте- благоустройство полное. Мужик в бронежилете с ружьем при входе- тоже показатель благоустроенности жилища. Все дело в необходимом уровне благоустройства для решения определенных вопросов и целей.
Ваш вопрос, Сава, не на пустом месте возник, а в контексте ситуации, в которой, вероятно, очень важна степень благоустроенности. Думаю, эффективнее будет рассматривать не сам термин, а обстоятельства, в контексте которых он используется. При прояснении ситуации, возможно, и не потребуется определения благоустроенности квартиры, как таковое.
Статья 89 Жилижного Кодекса определяет критерии "благоустроенности" жилого помещения. Благоустроенным считается жилое помещение, равноценное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям, а также иным требованиям законодательства и находящееся в черте соответствующего поселения.
К элементам благоустройства относятся, в частности, водопровод, центральное отопление, электрическое освещение и другие виды коммунальных удобств. Уровень благоустройства в разных населенных пунктах неодинаков: обычно в городах он выше, в сельской же местности полностью благоустроенными чаще всего являются лишь многоквартирные жилые дома. Поэтому содержание понятия "благоустроенное жилое помещение" зависит от степени благоустройства жилищного фонда социального использования, имеющегося в конкретном населенном пункте. Степень благоустройства - это наличие внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования многоквартирного дома или жилого дома, используемых для предоставления потребителям коммунальных услуг
Андрей Линкс
Андрей Линкс
4 626
Жилищный фонд может быть оборудован:
-водопроводом, если внутри дома имеется распределительная сеть водопровода, в которую вода поступает централизованно из водопровода или артезианской скважины;
- водоотведением (канализацией), если внутри имеется канализационное устройство для стока хозяйственно-фекальных вод в уличную канализационную сеть или поглощающие колодцы, местный отстойник. Жилищный фонд не оборудованный водопроводом не может быть оборудован канализацией. При этом площадь, оборудованная канализацией, недолжна превышать площади, оборудованной водопроводом;
-отоплением независимо от источника поступления тепла: от ТЭЦ, промышленной котельной, квартальной, групповой, местной котельной, АГВ, индивидуального котла заводского изготовления или котла, вмонтированного в отопительную печь или другими источниками тепла за исключением печного отопления;
- газом как сетевым (природным), так и сжиженным, включая газовые баллоны, при наличии установленной напольной газовой плиты;
- горячим водоснабжением от специальных водопроводов, подающих в жилые помещения горячую воду для бытовых нужд проживающих, централизованно или от местных водонагревателей;
- ваннами (душем) независимо от способа поступления горячей воды (система горячего водоснабжения) централизованного либо оборудованного местными водонагревателями (местной котельной, АГВ, индивидуального котла заводского изготовления или котла, вмонтированного в печь, газовой (дровяной) колонкой); площадь оборудованная ваннами, но не имеющая канализации, не считается оборудованной данным видом;
- напольными электроплитами при наличии установленной электрической плиты.
Общая площадь жилых помещений считается оборудованной тем или иным благоустройства и в тех случаях, когда тот или иной вид благоустройства бездействует, например из-за ремонта.
Если нет в селе Центрального горячего водоснабжения, квартира считается благоустроенной?
Sharif Mujahid
Sharif Mujahid
105

Похожие вопросы