Жилищное право
Установка двери на подъезд, ограничивающая доступ к снимаемому жилью
Подскажите, как лучше действовать в следующей ситуации: Снял на короткий срок (несколько месяцев) квартиру без оформления договора, соседи решили поставить на подьезд дверь с домофоном и электронным замком. Требуют внести деньги за установку, в противном случае угрожают не выдать ключи, так как я здесь не прописан и договора аренды жилья нет. С собственником жилья связи нет, так как он в отпуске в другом регионе, а платить из своего кармана нет ни желания, ни возможности. Имеют ли право соседи подобным образом ограничивать доступ к жилью? И какие нормативные документы подобные ситуации регламентируют?
Вы там не проживаете, не арендуете (иначе Вас спросят где договор) - а пользуетесь квартирой с разрешения хозяина- если бы у Вас была просто записка именно с таким текстом это бы исчерпывающе решало любые проблемы, закон никак не запрещает разрешать пользоваться имуществом своим знакомым. На данный момент факты таковы что Вы пользуетесь квартирой с устного разрешения хозяина- это абсолютно законно и никому ничего Вы доказывать не должны и никто не имеет права ограничивать Ваш доступ к квартире. И нет никаких оснований требовать от Вас заключения сделок от имени хозяина на покупку ключа, доли в двери и оказания услуг по домофону.
К сожалению у нас любят заниматься самоуправством и Вам придется многократно все это объяснять соседям, участковому, жэку добиваясь получения ключа. Можете предложить им написать расписку, что вернете ключ через два месяца, в противном случае выплатите оплатите его.
Если замок будет с ключиком таблетка- проблем нет- купите болванку (20 руб) - позвоните в фирму обслуживающую домофон- назовете номер квартиры и скажете. что утеряли ключ- Вам по телефону продиктуют длиннющий код набрав который Вы перепрограммируете ключ- неоднократно так делал.
Если там будет обычный ключ- как вариант- во время установки объяснить установщикам и выпросить у них ключ на пол часа- сделать копию.
Так же можно обратиться в жэк - у них есть копии ключей от всех подъездов- обьясните им, что если в квартире что-нибудь случиться- это будет вина жильцов жэка- но никак не Ваша- скажите там кран течет- к утру будет потоп.
К сожалению у нас любят заниматься самоуправством и Вам придется многократно все это объяснять соседям, участковому, жэку добиваясь получения ключа. Можете предложить им написать расписку, что вернете ключ через два месяца, в противном случае выплатите оплатите его.
Если замок будет с ключиком таблетка- проблем нет- купите болванку (20 руб) - позвоните в фирму обслуживающую домофон- назовете номер квартиры и скажете. что утеряли ключ- Вам по телефону продиктуют длиннющий код набрав который Вы перепрограммируете ключ- неоднократно так делал.
Если там будет обычный ключ- как вариант- во время установки объяснить установщикам и выпросить у них ключ на пол часа- сделать копию.
Так же можно обратиться в жэк - у них есть копии ключей от всех подъездов- обьясните им, что если в квартире что-нибудь случиться- это будет вина жильцов жэка- но никак не Ваша- скажите там кран течет- к утру будет потоп.
выдать 1 ключ владельцу квартиры обязаны в любом случае. Вы в этой квартире никто, сами понимаете. А вот приехал из отпуска хозяин, а в дом попасть не может. А с какой стати соседи огарничивают его в праве пользовнаия своим жильем? Это незаконно. Так что пусть либо его ищут и ему ключ дают, либо вам. Но хозяин должен хотя бы им позвонить и сказать, что он вам доверяет получить ключ и передать ему. А сдавать деньги на дверь или не сдавать - его дело
Если у Вас нет договора найма, если нет никакой связи с собственником жилья, то доказать, что Вы проживаете в квартире на законных основаниях Вы ничем не можете. Дверь с домофоном на входе в подъезд и устанавливается с целью ограничения доступа посторонних лиц, коим Вы и являетесь.
Нургазы Бердиев
У автора есть ключи от квартиры. Поэтому он ничего никому доказывать не должен, а собственник свою волю вообще документально не обязан оформлять.
не имеют - вызываешь службу спасения - двери срезают.
им же дороже обойдется.
им же дороже обойдется.
Марина Субботина
Не, не получится, у него договора найма нет.
Имеют право на установку двери за счет средств собственников жилья.
они решили. они сделали. Вам ограничивают доступ в жилье ???А чье жилье ???Ваше?? ? Докажите на каком основании Вы пользуютесь жильем. Нет же ничего что могло подвердить Ваше право на проживание в данной квартире.
так что мил человек - либо из своего кармана с последующим возмещением собственником квартиры Ваших затрат, либо искать компромисс с соседями.
ни милиция ни суд никто иной не поможет Вам в решении данного вопроса
они решили. они сделали. Вам ограничивают доступ в жилье ???А чье жилье ???Ваше?? ? Докажите на каком основании Вы пользуютесь жильем. Нет же ничего что могло подвердить Ваше право на проживание в данной квартире.
так что мил человек - либо из своего кармана с последующим возмещением собственником квартиры Ваших затрат, либо искать компромисс с соседями.
ни милиция ни суд никто иной не поможет Вам в решении данного вопроса
Геннадий Беруашвили
Хм, "последующее возмещение" - это далеко не очевидный факт. Показания соседей, что я действительно здесь проживаю, не являются основанием, для признания меня э..."правомочным представителем хозяина для получения бесплатного комплекта ключей". Или как это называется? А с участковым проблем быть не должно. Сроки регистрации не нарушаю.
ох и лукавишь ты, а вернее просто по ушам ездишь что нет возможности ключ оплатить :)) он максимум стоит 300 р. Что, всю жизнь бутылки сдавал, что бы скопить на съем квартиры на пару месяцев? :) Или ты думаешь у вас дверь уникальная и стоит только в том самом подъезде? а для других это диво дивное чудо чудное, и никто расценок на ключи не ведает?
Геннадий Беруашвили
не за ключь, а за дверь с домофоном. 4100 просят.
К сожалению, про акты не скажу, но ключ дать обязаны. Ничего вы им не должны, хозяин приедет и заплатит. У нас в доме часть жильцов отказалось от домофона, ничего не платили и ключи им выдали.
и чего теперь, из-за тебя одного весь подъезд без домофона останется? заплати, потом возьмешь с хозяина.
обязаны-не обязаны, разбираться не станут. живешь без прописки, без договора, хозяина нет. вызовут участкового - проблем не оберешься
обязаны-не обязаны, разбираться не станут. живешь без прописки, без договора, хозяина нет. вызовут участкового - проблем не оберешься
Нургазы Бердиев
Каких проблем например?
Все чайники! Кроме того, кто задал вопрос. . средства на установку двери должны взыскиваться на основании решений собственников дома в контакте с УК. На основе сметы и анализа её расходования определяется целесообразность доп затрат и определяется отнесение двери к общему имуществу. по решению ОСС Все расходы будут разнесены или на кап ремонт или на реконструкцию или на текущий От этого и возникнут обязательства. Сейчас до решения это просто вымогательство в малом размере группой лиц по предварительному сговору.
Нет, не имеют.. .
У нас была похожая ситуация - соседка сверху, крыса жлобистая, отказалась скидываться на дверь. Ей также сказали, типа ключи значит будешь за свой счет делать, но в компании сказали, что по закону нельзя так - один комплект ключей ей все равно полагается, так как нельзя ограничить ее доступ в помещение общего пользования (подъезд) и тем более в квартиру.
У нас была похожая ситуация - соседка сверху, крыса жлобистая, отказалась скидываться на дверь. Ей также сказали, типа ключи значит будешь за свой счет делать, но в компании сказали, что по закону нельзя так - один комплект ключей ей все равно полагается, так как нельзя ограничить ее доступ в помещение общего пользования (подъезд) и тем более в квартиру.
Геннадий Беруашвили
Вопрос-то как раз в том, как доказать, что я доступ к этой квартире иметь должен.
ключ вам обязаны выдать на основании договора аренды, все остальные их вопросы - к хозяину.
вам обязанны выдать ключ от двери. ну или купите у них ключ. мы тоже не оплачивали дверь (больше 1000 руб) а просто купили ключ (50 рэ) и никто обязать вас давать деньги на дверь не может. Хотя, вы в съемной кв. х. з. А то пригласили бы участкового, и в его присутствии ломали бы дверь, как ограничение доступа к жилью, если откажутся ключи давать
именно в вашей ситуации 2 момента не ясны .Во-первых, удивляет что у вас утрачена связь с хозяевами, а полноправно этими вопросами могут заниматься они -то есть хозяева. Второе .Где у вас постоянная регистрация? Если в этом же субъекте федерации -то одно, а если в другой стране -другое .Сам вопрос установки подобных систем решается общим собранием собственников (порядок и сроки определяет ЖК РФ ) а равно и порядок оплаты для жильцов услуг по запирающему устройству и, для желающих по ПВУ. НО!! ! САМ ФАКТ НАЛИЧИЯ ВАС В ЭТОЙ КВАРТИРЕ ЕСТЬ СУТЬ-ВОЛЕИЗЛИЯНИЕ ХОЗЯЕВ И ИХ СОВЕРШЕННО ПРАВОМЕРНОЕ РЕШЕНИЕ ПО ОДНОМУ ИЗ МНОГИХ ФАКТОВ ВОЗМОЖНОСТИ ЗАКОННО РАСПОРЯЖАТЬСЯ СВОИМ ИМУЩЕСТВОМ! НИКАКОГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕ ТРЕБУЕТСЯ-ВЫ-ГОСТЬ, КНА СРОК НА НА СРОПТ
Ключ дать они обязаны.
Похожие вопросы
- Имеют ли право требовать деньги за установку железной двери в подъезде? Подробнее внутри.
- Имеют ли право требовать деньги за установку железной двери в подъезде? См. внутри.
- Установка домофона в подъезде муниципального дома. Вопросы.
- Законность установки ДОМОФОНА в подъезде?
- Имеют ли право соседи заявлять, что если я не сдам деньги на новую метталическую дверь в подъезд, то ключи мне не дадут
- За чей счёт проводится ремонт входной двери в подъезде, замена доводчика и замена кодового замка?
- Какие у меня права на территорию перед моей входной двери в подъезде в приделах 2-3 метров?
- входная дверь в подъезд продувает ...в тамбуре на двери сломали стекло и доводчик... кто должен устранить...?
- Как обезопасить себя,когда снимаешь жильё?Снимаем первый раз,боимся,что заплатим,а нас обманут.
- Снимать жилье или вступать в ипотеку?
нормально так. а я то думаю чего это унас квартирные кражи процветают)))))))))))))