какие документы нужны для продажи своей квартиры?

Для продажи своей квартиры вам необходимо:
-Свидетельство о праве собственности
- Правоустанавливающие документы (св-во о праве на наследство, либо договор купли-продажи, либо договор дарения, приватизации)
-Справку с места жительства
-Справку об отчуждении (берется в БТИ. о том, что ваша квартира не обременена, т. е. не в залоге, не под арестом)
-Технический паспорт (кадастровый паспорт)
-Квитанция об оплате гос. пошлины (сумма г/п зависит от суммы сделки и расчитывается специалистом регпалаты)
-свой паспорт
-договор купли-продажи с покупателем
-ну собственно вы сами и покупатель

Согласие супруга необходимо только а только при условии, что квартира приобретена в браке

Здравствуйте, Свидетельство о государственной регистрации права собственности, кадастровый паспорт квартиры

1) свидетельство о гос регистрации; 2) договор куплепродажи или подтверждение приватизации, 3) справка формы 40 из домоуправления о прописаных в квартире; 4) выписка из реестра прав об отсутствии обременения, 5) согласие супругов нотариальное! , 6) копии паспортов,
+ новый договор куплепродажи!

Примерный перечень документов для государственной регистрации перехода права и права собственности на квартиру (комнату) либо индивидуальный жилой дом по сделкам купли-продажи.

1. Заявления о проведении государственной регистрации сделки купли-продажи, перехода права и права собственности (подают обе стороны договора) .

Если право продавца (право собственности, хозяйственного ведения) возникло до 01.01.1999 года, но не зарегистрировано в ЕГРП, представляется также заявление продавца о регистрации права, а также правоустанавливающий документ.

Если стороной сделки является государственное или муниципальное унитарное предприятие, то с заявлениями о регистрации ранее возникшего права собственности и перехода права обращается также собственник имущества этого предприятия.

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя. Представитель физического или юридического лица дополнительно представляет нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия (или иной документ, в случаях, установленных законом и иными правовыми актами) .

3. Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию:

а) права собственности продавца (представляется только в случае, если право собственности продавца на объект возникло после 31.01.1998 года и не зарегистрировано в ЕГРП) ;

б) права собственности покупателя;

в) сделки купли-продажи жилого помещения (индивидуального жилого дома) .

4. Договор купли-продажи, а также акт приема-передачи недвижимости (при его наличии) не менее чем в двух экземплярах – подлинниках (в случае если объектом сделки купли-продажи является жилой дом и земельный участок, для регистрирующего органа предоставляются 2 подлинных экземпляра договора купли-продажи) .

5. Правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие ранее возникшего права собственности (иного вещного или имущественного права) продавца на жилое помещение, либо права, момент возникновения которого не связан с моментом государственной регистрации в ЕГРП (например, свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию, справка о полной выплате паевого взноса и т. д.) , если такое право не зарегистрировано в ЕГРП (подлинник и копия) ;

6. Кадастровый паспорт на жилое помещение или индивидуальный жилой дом (См. ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ТЕХНИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ) .

7. Учредительные документы юридического лица, если оно является стороной сделки купли-продажи (См. ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ УЧРЕДИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ) .

8. При продаже доли в праве собственности на объект недвижимости, продавец вправе представить отказ сособственников от приобретения отчуждаемой доли, либо документ, подтверждающий письменное уведомление сособственников о продаже такой доли, с указанием цены и иных условий продажи.

9. Если отчуждаемый объект находится в ипотеке (залоге) , то представляется документ, подтверждающий письменное согласие залогодержателя на совершение такой сделки. При этом в тексте договора обязательно указывается о наличии обременения объекта ипотекой.

10. При продаже объекта, находящегося в хозяйственном ведении, государственным или муниципальным предприятием представляется документ, подтверждающий согласие собственника имущества на его отчуждение.

11. При продаже объекта, принадлежащего несовершеннолетнему, требуется представить разрешение органа опеки и попечительства.

продолжение см в ИСТОЧНИКЕ