Гос. регистрация договора дарения

Посмотрите закон "О регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним"

договор печатается в 3х экземплярах. у вас 6 участников - итого 18 экземпляров. Все правильно. Я не знаю. зачем вы ходили к нотариусу, и что он вам там составил. Но в юстиции вам все говорят верно. Вы не подарили доли - договоры не зарегистрированы. Вы толкьо намеревались их подарить. Теперь у вас 2 варианта: ехать к тому горе-нотариусу, и пусть все переделывает, либо наплевать на него и составлять договоры самим или у любого риэлтора.

в юстиции правильно сказали, а договор дарения можно было оформить и без нотариуса.

Давайте разбираться!
"доли были приобритены в 1997 году", т. е. до создания "регистрационной палаты" (1998 год) . В связи с чем, Вы зарегистрировали право собственности в органе, на который тогда была возложена обязанность по регистрации прав на недвижимое имущество, - Бюро технической инвентаризации (БТИ) .
Основной закон, регулирующий вопросы государственной регистрации сделок с недвижимостью и прав на них - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
Согласно ст. 6 этого закона государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. Это как раз Ваш случай. Несмотря на то, что Вы составили договор дарения в 2010 году, подписали его у нотариуса, право собственности у Вашего отца не возникнет до государственной регистрации договора и права собственности в Управлении Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости (ст. 8 Гражданского кодекса РФ) .
Количество заявлений при схеме "пять дарителей и один одаряемый":
каждый из дарителей подает заявление о государственной регистрации ранее возникшего права собственности на основании "старого" (1997 г. ) договора - 5шт. ;
дарители и одаряемый подают заявления о государственной регистрации нотариального договора дарения 2010 г. - 6 шт. При этом в заявлениях у дарителей может стоять отметка и о гос. регистрации перехода права, либо в Вашей "регистрационной палате" берут отдельные заявления на переход права от дарителей, то есть еще 5 шт. ;
и + одно заявление от одаряемого на регистрацию права собственности на основании старого договора (1997 г. ) на 1/6 долю и нотариального договора дарения 2010 г. на 5/6 долей. Итого: 17 заявлений.
Еще одно заявление, я так подозреваю, они хотят, чтобы Ваш отец подал о регистрации ранее возникшего права общей долевой собственности на 1/6 долю на основании "старого" (1997 г. ) договора, как и дарители. Вопрос спорный, правильно ли это или нет. В большинстве субъектов РФ в этой схеме берут одно заявление от одаряемого на регистрацию права собственности на основании старого договора (1997 г. ) и договора 2010 г.
Хочу сразу успокоить, все заявления будет набирать специалист Управления росреестра, от Вас только требуется прибыть в "регистрационную палату" либо всем вместе, либо двоим одаряемому и одному дарителю с нотариальными доверенностями от остальных дарителей, и подписать эти заявления.
Оплата:
дарители платят только за государственную регистрацию договора дарения по 166,66 рублей от каждого, столько же платит за регистрацию сделки одаряемый (ст. 333.33 Налогового кодекса РФ пп. 20). Одаряемый платит за государственную регистрацию права собственности 1000 рублей.
Но в Вашей "рег. палате" хотят, чтобы одаряемый подал заявление о регистрации ранее возникшего права общей долевой собственности на 1/6 долю на основании "старого" (1997 г. ) договора и, как следствие, заплатил за это по ст. 333.33 Налогового кодекса еще 1000 рублей. В этом и только в этом они не правы, но доказать обратное Вам будет очень сложно! Поэтому легче заплатить!
Итого одаряемый платит: 2166,66 рублей, дарители по 166,66 рублей каждый.
Дарителям за государственную регистрацию ранее возникшего права собственности платить НЕ НУЖНО!!! !
Покажите им абзац 3 пункта 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ: государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества (то есть как у Вас в 1997 году) проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества (то есть как у Вас по нотариальному договору дарения 2010 г. ) БЕЗ УПЛАТЫ государственной пошлины!!! !