Замена стояка и разводки

За стояк - нет, поскольку это коллективное имущество многоквартирного дома, обязана не только миенять УК, но еще и регулярно инспектировать, чтобы не дай Господь, никакой протечки не случилось, поскольку это будет 100% по их вине и компенсировать ущерб им.

Вот выдержка из моего письма в УК по вопросу затопления 3 этажей по причине прорыва стояка хол. воды в моей квартире. "Ответственность за содержание инженерных коммуникаций водоснабжения, состоящих в частности, из стояков, регулируется Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. , в соответствии с которым за содержание вышеупомянутого имущества в технически исправном состоянии должна отвечать эксплуатирующая организация, а не собственник помещения". Все заменили без проблем.

Разводка по квартире - услуга платная.

Это ВАША обязанность, как собственника.

да. у меня в квартире сантехник хочет взять за это 50 баксов.

Да не слушайте вы разные глупости разных "экспертов" . К общему имуществу МЖД относится - стояки, отводки до первого отсекающего вентиля, сам вентиль. Исходя из этого, стояк и подводку до вентиль и сам ветиль вам ОБЯЗАНЫ заменить (или устранить на них неисправности) беспланто, врнее за счет тарифа по статье "содержание жилья и текущего ремонта". В случае, если требуют деньги, расценивайте как вымогательство, вплоть до требования возбуждения уголовного дела. Процедура очень простая - заявление в письменном виде с требование устранить неполадки. В случае отказа жалоба в гос. жил инспекцию, прокуратуру и т. д.