Правомерны ли требования УК и кто должен платить за замену стояка и сопутствующие работы?

Если у вас унитаз не дает возможности подойти и заменить вам стояки и канализацию (трубы бывают в нише за унитазом ) то вам должны слесаря сами всё демонтировать, провести ремонт и возвратить всё в прежнее состояние бесплатно. У нас так было .

Унитаз демонтировать не нужно. Просто делать поаккуратнее. От меня также долбили. Труба канализации- общедомовое имущество. Делать обязаны за счет УК. Если не хотят делать аккуратно, то есть еще выход: Пусть долбят потолок этажом ниже. Там такой же доступ. Просто делать неудобно. Думаю, после этого предложения включат мозги.

УК отвечают только за общее имущество МКД, а если допустим вы там плитку положите по 50 тыс. за штуку они должны будут вам возместить её стоимость? Нет конечно, это проблемы собственника обеспечить доступ к общему имуществу МКД. Другое дело необходимость этого обеспечения, так ли уж нужно всё у вас там убирать, на этот вопрос может ответить только профессиональный мастер.

унитаз это святой, нужно платить

у вас унитаз 50 года выпуска, вмурованный в пол? Демонтируйте, блин, там делов то, аж два болта его держат, и клей иногда, клей 50 р в строймаге стоит этот, ножом отрежете. Можете канеш судиться.. сидеть без воды и долго и нудно судиться... потом выиграете суд... Если уж вы так уверены в своей правоте, то проще демонтировать самостоятельно или с привлечением подрядной организации, а потом обжаловать требование о самостоятельном демонтаже в суде. и быстро, и бабки отобьете

стояк УК меняет сама. остальное тоже вроде бы очевидно

все работы по стоякам за счет ук... за унитаз побитый в прокуратуру... :)))

И где же знаменитая «Славянка»? «ВОДУ и канализацию отключили два дня назад» - однако ЗАПРЕЩЕНО отключать холодное водоснабжение, на основании - Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_175645/ См. раздел XI. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг. п. 119.-в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку. «обеспечить доступ к стояку» - ВЫ обязаны обеспечить ДОПУСК специалистам обслуживающей организации к общедомовому имуществу, в соответствии с п. 34. Потребитель обязан: - е) ДОПУСКАТЬ представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и ВЫПОЛНЕНИЯ необходимых ремонтных РАБОТ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время. «Последующая работа и установка унитаза за счёт жильцов» - НЕТ, за счет обслуживающей организации – если эта работа необходима для устранения неисправности на общедомовом стояке канализации. «кто должен платить за замену стояка» -СОБСТВЕННИКИ МКД, на основании – Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.05.2013) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=161052 См. п. 5.Цитата - В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), СТОЯКОВ, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. Удачи!

Уважаемые коллеги, не забывайте, что обязанность собственника - обеспечить свободный доступ к общедомовому оборудованию и инженерным сетям.
Поэтому демонтаж и монтаж унитаза - за счёт собственника.
А уж какими силами - второй вопрос.